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Mercado inmobiliario en el barrio de Malasaña-Universidad, Centro


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Malasaña-Universidad en Agosto de 2025 es de

7.692 €/m2

El precio medio de la vivienda en Malasaña-Universidad está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+1.10%

3 meses

+1.80%

12 meses

+8.50%


Información del barrio de Malasaña-Universidad


Histórico de precios m2 en en Malasaña-Universidad en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Malasaña-Universidad se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 7.692 €/m2 (Aug 2025)
  • Máximo: 7.728 €/m2 (Jul 2025)
  • Mínimo: 5.894 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Último dato: 2,11% (Aug 2025)
  • Máximo: 5,39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

Malasaña-Universidad es uno de los barrios más vibrantes y con más personalidad de Madrid. Con una rica historia y una energía juvenil, este rincón de la ciudad ha sido testigo de importantes movimientos culturales y sociales, convirtiéndose en un referente de la movida madrileña y un imán para artistas, estudiantes y jóvenes en busca de experiencias únicas.

Un poco de historia. El nombre "Malasaña" rinde homenaje a Manuela Malasaña, una joven costurera que participó en el Levantamiento del 2 de mayo de 1808 contra las tropas napoleónicas. Por su parte, "Universidad" hace referencia a la Universidad Central de Madrid, que se encuentra en la zona y ha influido en gran medida en el carácter del barrio.

Qué ver y hacer.

  • Plaza del Dos de Mayo: El corazón del barrio, con una intensa vida social y numerosos bares y restaurantes.
  • Calle de Fuencarral: Una de las principales calles comerciales del barrio, con tiendas de moda, diseño y antigüedades.
  • Centro Cultural Conde Duque: Un antiguo cuartel reconvertido en un centro cultural con exposiciones, conciertos y actividades para todos los públicos.
  • Galerías de arte: El barrio cuenta con numerosas galerías de arte que muestran lo mejor del arte contemporáneo.
  • Bares y locales de música en vivo: Malasaña es famoso por su animada vida nocturna, con una gran variedad de bares y locales de música en directo.

La vida en Malasaña-Universidad. Vivir en Malasaña-Universidad es sinónimo de disfrutar de un ambiente joven, alternativo y cosmopolita. El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, desde tiendas de ropa vintage hasta cafeterías y restaurantes con opciones veganas y vegetarianas. Además, su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a cualquier punto de la ciudad.

Motivos para visitar o vivir aquí.

  • Ambiente joven y alternativo: El barrio es un referente para la juventud madrileña y un lugar ideal para conocer gente y hacer nuevos amigos.
  • Oferta cultural: El barrio cuenta con una amplia oferta cultural, con galerías de arte, teatros y centros culturales.
  • Vida nocturna: Malasaña es famoso por su animada vida nocturna, con una gran variedad de bares y locales de música en vivo.
  • Ubicación céntrica: Está a pocos pasos de los principales monumentos y atracciones de Madrid.

En resumen, Malasaña-Universidad es un barrio con una personalidad única, que combina la historia con la modernidad, la cultura con la diversión. Si buscas un lugar para vivir o visitar en Madrid, este barrio te sorprenderá.

Mapa de situación

Inmuebles en venta en Malasaña-Universidad


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  • Chueca-Justicia: 9.048 €/m2
  • Huertas-Cortes: 7.873 €/m2
  • Lavapiés-Embajadores: 6.040 €/m2
  • Palacio: 6.808 €/m2
  • Sol: 7.534 €/m2