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Información de utilidad de Usera, Madrid Capital


Histórico de precios m2 en en Usera en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Usera se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 2719 €/m2 (Nov 2024)
  • Máximo: 3127 €/m2 (Nov 2007)
  • Mínimo: 1456 €/m2 (Nov 2014)
Euribor
  • Último dato: 2.50% (Nov 2024)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Descripción del distrito

El distrito de Usera es una de las zonas más antiguas de Madrid, situada al sur del centro histórico de la ciudad. Se encuentra limitado al norte por el río Manzanares y al sur por la M-40, lo que lo convierte en un lugar bien comunicado con el resto de la ciudad. En cuanto al mercado inmobiliario, Usera ha experimentado un auge en los últimos años debido a la creciente demanda de viviendas en Madrid.

En Usera, la mayoría de las viviendas son pisos, con una amplia variedad de tamaños y características. Los precios varían en función de la zona y las características de la vivienda, pero en general se encuentran dentro de la media de la ciudad. El precio medio del metro cuadrado en Usera ronda los 1.800 euros, aunque en algunas zonas más demandadas, como Orcasitas o Almendrales, los precios pueden superar los 2.000 euros por metro cuadrado.

A pesar de la subida de precios, Usera sigue siendo una opción asequible en comparación con otras zonas de Madrid. Esto ha atraído a muchos jóvenes y familias que buscan una alternativa más económica para vivir en la ciudad. Además, el distrito está experimentando un proceso de regeneración urbana que está mejorando la calidad de vida de sus habitantes.

En cuanto a la oferta de viviendas, Usera cuenta con una amplia variedad de inmuebles en venta y alquiler. Los pisos antiguos son muy demandados debido a su encanto y a que son más amplios que las construcciones más modernas. También hay nuevas promociones de viviendas en construcción que ofrecen opciones de vivienda modernas y cómodas.

En resumen, el mercado inmobiliario de Usera es una buena opción para aquellos que buscan una alternativa más asequible en Madrid, con una amplia variedad de opciones de vivienda y una buena calidad de vida. Los precios son razonables y la oferta es variada, lo que lo convierte en un distrito atractivo para invertir en bienes raíces.

Mapa de situación

¿Quieres valorar un piso en en un distrito concreto?


Preguntas frecuentes sobre la valoración de inmuebles en Usera


 
El precio de venta de un piso en Usera se calcula en función del barrio donde se encuentre el inmueble y una serie de datos básicos como el número de habitaciones, metros cuadrados y si dispone de ascensor. Con esta información y nuestro algoritmo de valoración de inmuebles en Usera podemos calcular el precio de venta de tu piso en Usera.

 
En Idílico Realty la valoración de un piso en Usera es totalmente gratuita y sin compromiso. Solo tienes que rellenar el formulario con los datos de tu inmueble en Usera y en el acto rebirás en tu email de contacto un informe completo con el precio de venta de tu piso en Usera.

 
La valoración de un piso en Usera se realiza en el acto. Solo tienes que rellenar el formulario con los datos de tu inmueble en Usera y en el acto rebirás en tu email de contacto un informe completo con el precio de venta de tu piso en Usera.

 
En Idílico Realty somos expertos en el mercado inmobiliario de Usera y conocemos los precios de venta reales de cada barrio. Por eso, somos capaces de valorar de forma precisa y proponer un precio adecuado para vender una vivienda concreta. Para poder afinar más en la valoración de tu piso en Usera, podemos ofrecerte una valoración presencial de tu piso en Usera completamente gratis y sin compromiso.

 
La diferencia entre una valoración online y una tasación de un inmueble en Usera es que la tasación de un inmueble en Usera la realiza un tasador homologado por el Banco de España y tiene un coste. En cambio, la valoración online de un inmueble en Usera es gratuita, se realiza en el acto y proporciona un precio de venta estimado de tu piso en Usera en el mercado actual.

 
Si, la valoración online de tu piso en Usera te parece muy simple, podemos ofrecerte una valoración presencial de tu piso en Usera completamente gratis y sin compromiso. En esta valoración presencial de tu piso en Usera un experto inmobiliario de Idílico Realty se desplazará a tu inmueble en Usera para realizar una valoración más precisa y detallada de tu piso en Usera y entregarte el informe más completo del mercado inmobiliario de Usera.

¿Qué opinan nuestros clientes de nuestros servicios inmobiliarios?


Chus Bay
Chus Bay

20-07-2022

"Llevaba vendiendo mi casa varios meses con otra inmobiliaria pero no me gustaba su forma de trabajar. Buscando por internet como valorar mi casa, vi la web de idílico y me pareció interesante el precio que me daban en el informe. Unos meses más tarde deci..."

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Maria Jose Cambero Perex
Maria Jose Cambero Perex

17-07-2024

"Tengo q valorar mi experiencia como excelente.La persona q me contacto por teléfono Clara Martinez muy profesional y con muchas ganas de ayudar.Trato inmejorable"

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giulia zen
giulia zen

17-07-2024

"Yo no suelo compartir reseñas pero el trabajo que ha hecho Idílico Realty conmigo es de 10! Esther se encargó de mi búsqueda de piso para comprar, en todo momento me he sentido segura y respaldada, no he desconfiado ni un momento (a pesar de lo que se esc..."

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Shavana Gonzalez Mitchell
Shavana Gonzalez Mitchell

25-06-2024

"Fui a una inmobiliaria cercana a mi casa y todo iba fatal, muy majo el joven pero se le vía falto de experiencia y no me estaba gustando la gestión de la empresa. Recordé la valoración que me había hecho Idílico meses atrás y al acabar la exclusividad con..."

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Moises Vazquez
Moises Vazquez

27-06-2024

"Desde el primer contacto, todo extraordinario, el trato hacia mi, las fotos y vídeo realizado para los anuncios en las diferentes plataforma inmobiliaria, la dedicación a la puesta en venta del piso y el número de visitas con los posible compradores. Todo..."

star

¿Quieres saber el precio 💰 de tu piso 🏘️ en Usera en 2024?


Si tienes un inmueble en Usera y te estás planteando que hacer con el, primero de todo debes conocer el precio de la casa en el mercado actual para poder tomar la decisión correcta.

Para saber el precio real de una casa en Usera se necesita saber algo más que el código postal, hay que conocer la ubicación concreta, el estado del inmueble, si dispone de ascensor, garaje ... son mucho los factores que determinan el precio de venta real de un inmueble en Usera.

En Idílico Realty te realizamos la valoración gratuita de tu vivienda en Usera más completa del sector inmobiliario basada en compraventas reales de tu barrio de Usera.

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Analizamos el mercado inmobiliario de Usera.

Realizamos un seguimiento cotinuo del mercado inmobiliario de Usera. Actualizamos los precios de venta de los pisos y el precio del metro cuadrado en tu distrito mensualmente para que el precio de venta de tu inmueble siempre esté actualizado.

Analisis de mercado de inmuebles en Usera

Nuestro equipo de expertos a tu lado.

Nuestro equipo de asesores expertos en el mercado inmobiliario de Usera analiza los precios de venta de los inmuebles para poder hacer la estimación mas aproximada al precio real de venta de tu piso en Usera.

Calcular precio de venta de piso en Usera

Precios reales de cada zona.

Un precio equivocado en la venta de tu piso puede hacer que pierdas dinero o tiempo. Gracias a nuestra especialización en Usera, podemos saber el precio real de venta en tu barrio, calle, ...

En Idilico Realty somos expertos en el sector inmobiliario y más concretamente en el mercado inmobiliario de Usera y conocemos los precios de venta reales de cada barrio. Por eso, somos capaces de valorar de forma precisa y proponer un precio adecuado para vender una vivienda concreta.