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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Puerta Bonita, Carabanchel


Le prix du mètre carré de logement en vente à Puerta Bonita au Septiembre de 2026 est de

3.577 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Puerta Bonita est 248 € en dessous par rapport au maximum historique de Junio de 2009.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-3.00%

3 mois

-3.00%

12 mois

-1.40%


Informations sur le quartier de Puerta Bonita


Historique des prix m2 à Puerta Bonita en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Puerta Bonita sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 3.577 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 3.577 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 2.338 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Puerta Bonita est l'un des quartiers qui composent le district de Carabanchel, situé au sud-ouest de Madrid. Connu pour son ambiance traditionnelle et résidentielle, Puerta Bonita conserve le caractère d'un quartier typiquement madrilène, avec un mélange de constructions modernes et d'autres plus anciennes, qui lui confèrent un charme particulier.

Le quartier se distingue par sa large offre de services et de commerces locaux, ce qui facilite la vie quotidienne de ses habitants. De plus, il dispose de plusieurs espaces verts, comme le Parque de San Isidro et d'autres espaces récréatifs qui offrent des zones de loisirs et de détente pour les résidents. Le long de ses rues, on peut trouver une riche variété de bars, restaurants et boutiques traditionnelles, dont beaucoup existent depuis des générations.

Une des caractéristiques les plus remarquables de Puerta Bonita est sa excellente communication avec le reste de la ville, grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro et de bus, ce qui en fait un lieu accessible tant pour travailler que pour profiter d'autres quartiers de Madrid. Parmi les stations les plus proches se trouvent Oporto et Carabanchel Alto, offrant une connexion rapide avec le centre.

Puerta Bonita est un quartier qui bénéficie également d'un mélange culturel intéressant en raison de la présence de voisins de différentes origines, ce qui lui confère une identité multiculturelle, particulièrement visible dans son offre gastronomique. Malgré les changements et la modernisation, le quartier conserve une forte identité de quartier et une ambiance accueillante.

Le quartier de Puerta Bonita en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 34.860 Habitantes.
  • Surface : 161,00 Ha.
  • Densité de population : 217,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 12.497 Hogares.
  • Habitants : 2,79 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 62,40 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 16.318 Habitantes.
  • Femmes : 18.542 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 42,91 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 4.832 Personas
    • De 15 a 29 años: 6.129 Personas
    • De 30 a 44 años: 7.766 Personas
    • De 45 a 64 años: 9.691 Personas
    • De 65 años y más: 6.442 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 27.033 Personas.
  • Étrangers : 7.827 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 27.425 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.469 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 961 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 9,98%.
  • Paro registrado Hombres : 9,23%.
  • Paro registrado Mujeres: 10,69%.
  • Installations Municipales
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 2.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Instalaciones deportivas básicas: 6.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Carte de situation

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  • Abrantes: 3.507 €/m2
  • Buena Vista: 3.541 €/m2
  • Comillas: 4.766 €/m2
  • Opañel: 4.012 €/m2
  • Pau de Carabanchel: 4.425 €/m2
  • San Isidro: 3.824 €/m2
  • Vista Alegre: 3.753 €/m2