Le prix du mètre carré de logement en vente à El Viso au Septiembre de 2026 est de
9.402 €/m2
Le prix moyen de l'immobilier à El Viso est 317 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.
Variations de prix au cours de la dernière année
1 mois
-3.90%
3 mois
-3.00%
12 mois
+6.50%
Historique des prix m2 à El Viso en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à El Viso sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 9.402 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 9.703 €/m2 (May 2026)
- Minimum: 6.817 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Description du quartier
El Viso est l'un des quartiers les plus exclusifs et résidentiels de Madrid. Situé dans le district de Chamartín, cet endroit se caractérise par ses larges avenues, ses élégantes villas et une atmosphère calme et sophistiquée.
Un peu d'histoire. L'origine d'El Viso remonte au XIXe siècle, lorsqu'il s'agissait d'une propriété rurale. Au milieu du XXe siècle, il a été urbanisé et est devenu une zone résidentielle de luxe, avec une architecture inspirée des modèles anglais. La colonie a été conçue par l'architecte Rafael Bergamín Gutiérrez et est rapidement devenue une référence pour la haute société madrilène.
Que voir et faire. Bien qu'El Viso soit principalement un quartier résidentiel, il offre une série d'attractions pour ses habitants et visiteurs :
- Parc de Berlin : Un vaste parc avec des espaces verts, des terrains de sport et un lac, idéal pour profiter de la nature en plein centre-ville.
- Rue de Serrano : L'une des principales rues commerçantes de Madrid, avec des boutiques de luxe et des magasins de haute couture.
- Paseo de la Castellana : L'une des avenues les plus importantes de Madrid, avec de nombreux bâtiments emblématiques et une grande variété de restaurants et bars.
- Club de Campo Villa de Madrid : Un club sportif exclusif avec des installations de première classe.
La vie à El Viso. Vivre à El Viso est synonyme de profiter d'une haute qualité de vie. Les résidents de ce quartier apprécient la tranquillité, la sécurité et l'exclusivité. El Viso est un endroit idéal pour les familles avec enfants, grâce à ses espaces verts et ses écoles privées de prestige.
Raisons de vivre ici.
- Tranquillité et sécurité : El Viso est un quartier résidentiel avec un faible niveau de bruit et une grande sécurité.
- Exclusivité : C'est l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid, avec une forte concentration de maisons individuelles et de grandes villas.
- Services de haute qualité : Le quartier offre une large gamme de services, des écoles privées aux centres commerciaux de luxe.
- Bonne communication : Il est bien relié au centre de Madrid et à d'autres zones de la ville.
En résumé, El Viso est un quartier qui représente l'élégance et l'exclusivité de Madrid. Si vous cherchez un endroit calme et sûr pour vivre, entouré de nature et avec accès à tous les services, El Viso est l'option parfaite.
Le quartier de El Viso en données
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Foyers
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 2.308 Personas
- De 15 a 29 años: 2.953 Personas
- De 30 a 44 años: 3.539 Personas
- De 45 a 64 años: 4.757 Personas
- De 65 años y más: 3.745 Personas