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Mercado inmobiliario en el barrio de Nueva España, Chamartín


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Nueva España en Agosto de 2025 es de

7.832 €/m2

El precio medio de la vivienda en Nueva España está 4 € por debajo respecto al máximo historico de Agosto de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+1.60%

3 meses

+3.00%

12 meses

+7.40%


Información del barrio de Nueva España


Histórico de precios m2 en en Nueva España en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Nueva España se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 7.832 €/m2 (Aug 2025)
  • Máximo: 7.832 €/m2 (Aug 2025)
  • Mínimo: 6.099 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Último dato: 2,11% (Aug 2025)
  • Máximo: 5,39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

Nueva España es un barrio residencial ubicado en el distrito de Chamartín, al noreste de Madrid. Conocido por su tranquilidad y su ambiente familiar, es una excelente opción para quienes buscan un lugar alejado del bullicio del centro, pero con fácil acceso a todos los servicios.

Un poco de historia. El barrio de Nueva España se desarrolló principalmente en la segunda mitad del siglo XX, y su nombre hace referencia a la antigua colonia española en América. A lo largo de los años, se ha consolidado como un barrio residencial de clase media-alta, con un alto nivel de vida.

Qué ver y hacer. Aunque Nueva España es principalmente un barrio residencial, ofrece varias opciones de ocio y esparcimiento. Entre ellas destacan:

  • Zonas verdes: El barrio cuenta con numerosos parques y jardines, ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar de un día al aire libre.
  • Comercios locales: Encontrarás una amplia variedad de tiendas, supermercados y comercios locales para cubrir todas tus necesidades.
  • Restaurantes y cafeterías: El barrio ofrece una buena selección de restaurantes y cafeterías, tanto para disfrutar de una comida casera como para probar nuevas cocinas.

La vida en Nueva España. La vida en Nueva España se caracteriza por su tranquilidad y su ambiente familiar. Los vecinos suelen ser personas de mediana edad y familias con niños, lo que crea un ambiente muy agradable y seguro. Además, el barrio cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso al centro de Madrid.

Motivos para vivir aquí.

  • Tranquilidad: El barrio es conocido por su tranquilidad y su bajo nivel de ruido.
  • Zonas verdes: Disfruta de amplias zonas verdes para pasear y hacer deporte.
  • Servicios: Cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día.
  • Comunicaciones: Excelentes conexiones de transporte público.
  • Calidad de vida: Ofrece una alta calidad de vida en un entorno seguro y familiar.

En resumen, Nueva España es un barrio residencial ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y familiar para vivir en Madrid. Su ubicación estratégica, sus zonas verdes y su ambiente seguro lo convierten en una excelente opción.

El barrio de Nueva España en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 24.657 Habitantes.
  • Superficie: 179,00 Ha.
  • Densidad de población: 138,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 9.227 Hogares.
  • Habitantes: 2,67 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 128,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 11.166 Habitantes.
  • Mujeres: 13.491 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 43,28 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.996 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.618 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.369 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.524 Personas
    • De 65 años y más: 5.150 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 22.405 Personas.
  • Extranjeros: 2.252 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 73.423 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.880 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.442 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 3,78%.
  • Paro registrado Hombres : 3,28%.
  • Paro registrado Mujeres: 4,20%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Mapa de situación

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  • Castilla: 6.475 €/m2
  • Ciudad Jardín: 6.944 €/m2
  • El Viso: 8.970 €/m2
  • Prosperidad: 6.850 €/m2