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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Aluche, Latina


Le prix du mètre carré de logement en vente à Aluche au Septiembre de 2026 est de

3.900 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Aluche est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

0.00%

3 mois

+3.40%

12 mois

+17.20%


Informations sur le quartier de Aluche


Historique des prix m2 à Aluche en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Aluche sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 3.900 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 3.913 €/m2 (Jun 2026)
  • Minimum: 2.419 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier d'Aluche se trouve dans le district de Latina, au sud-ouest de Madrid. Il est connu pour son caractère résidentiel, avec un mélange de bâtiments d'habitation, de zones vertes et d'espaces commerciaux. Aluche est un quartier tranquille et familial, qui se distingue par sa bonne communication avec le reste de la ville grâce à la station de Renfe et le métro d'Aluche, ainsi que par diverses lignes de bus qui facilitent l'accès à d'autres zones de Madrid.

L'un des principaux attraits d'Aluche est le Parc d'Aluche, un vaste espace vert où les habitants profitent d'activités en plein air, de sports et de promenades. Il dispose également de centres éducatifs, d'installations sportives et d'une offre commerciale variée, qui comprend à la fois de petits commerces locaux et de grandes surfaces comme le Centre Commercial Plaza de Aluche.

La vie sociale du quartier est active, avec des événements locaux et une communauté diverse. Aluche combine une ambiance de quartier traditionnel avec une grande accessibilité aux commodités modernes, en faisant un lieu idéal pour vivre à Madrid.

Le quartier de Aluche en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 66.351 Habitantes.
  • Surface : 285,00 Ha.
  • Densité de population : 233,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 26.603 Hogares.
  • Habitants : 2,49 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 70,10 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 30.451 Habitantes.
  • Femmes : 35.900 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 48,49 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 7.032 Personas
    • De 15 a 29 años: 9.214 Personas
    • De 30 a 44 años: 13.379 Personas
    • De 45 a 64 años: 16.878 Personas
    • De 65 años y más: 19.848 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 55.711 Personas.
  • Étrangers : 10.637 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 32.611 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.734 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.121 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 8,13%.
  • Paro registrado Hombres : 7,70%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,52%.
  • Installations Municipales
  • Bibliotecas Municipales: 2.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 2.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Centros de Atención a las Adicciones (CAD y CCAD): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 6.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 5.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 4.
  • Carte de situation

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  • Águilas: 5.203 €/m2
  • Campamento: 4.118 €/m2
  • Los Cármenes: 3.746 €/m2
  • Lucero: 3.954 €/m2
  • Puerta del Ángel: 4.497 €/m2