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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Abrantes, Carabanchel


Le prix du mètre carré de logement en vente à Abrantes au Septiembre de 2026 est de

3.507 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Abrantes est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+2.40%

3 mois

+6.30%

12 mois

+21.10%


Informations sur le quartier de Abrantes


Historique des prix m2 à Abrantes en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Abrantes sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 3.507 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 3.568 €/m2 (Aug 2026)
  • Minimum: 2.121 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier d'Abrantes est situé dans le district de Carabanchel, au sud-ouest de Madrid. C'est une zone principalement résidentielle, connue pour son ambiance tranquille et familiale, avec une population diverse et un mélange de bâtiments modernes et traditionnels. Le quartier est bien desservi grâce à plusieurs lignes de bus et la station de métro d'Abrantes, qui relie ses habitants au reste de la ville de manière rapide et efficace.

En termes d'infrastructures, Abrantes dispose de nombreux services locaux qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Parmi eux, on trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés, des parcs et des espaces récréatifs, ce qui en fait un quartier confortable et accessible pour les familles, les jeunes et les personnes âgées. L'un des espaces les plus importants de la zone est le Parc de l'Impératrice María de Austria, un lieu idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Au cours des dernières décennies, Abrantes a connu une croissance urbaine et sociale, qui a amélioré la qualité de vie de ses résidents. Le quartier conserve le caractère authentique et traditionnel de Carabanchel, tout en intégrant peu à peu des éléments modernes qui ont dynamisé son environnement.

Le quartier d'Abrantes se distingue par sa communauté accueillante et sa grande diversité, avec une large offre de commerces locaux et de restaurants qui reflètent la richesse culturelle de ses habitants. C'est un lieu où les traditions cohabitent avec la modernité, offrant à ses résidents une vie paisible dans une grande ville.

Le quartier de Abrantes en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 30.739 Habitantes.
  • Surface : 156,00 Ha.
  • Densité de population : 196,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 11.036 Hogares.
  • Habitants : 2,79 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 70,10 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 14.300 Habitantes.
  • Femmes : 16.439 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 42,54 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 4.749 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.949 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.690 Personas
    • De 45 a 64 años: 8.832 Personas
    • De 65 años y más: 5.519 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 24.709 Personas.
  • Étrangers : 6.030 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 30.009 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.525 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.020 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 9,57%.
  • Paro registrado Hombres : 8,83%.
  • Paro registrado Mujeres: 10,24%.
  • Installations Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 4.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Carte de situation

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  • Buena Vista: 3.541 €/m2
  • Comillas: 4.766 €/m2
  • Opañel: 4.012 €/m2
  • Pau de Carabanchel: 4.425 €/m2
  • Puerta Bonita: 3.577 €/m2
  • San Isidro: 3.824 €/m2
  • Vista Alegre: 3.753 €/m2