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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Peñagrande, Fuencarral-El Pardo


Le prix du mètre carré de logement en vente à Peñagrande au Septiembre de 2026 est de

5.518 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Peñagrande est 227 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-5.00%

3 mois

-4.30%

12 mois

+7.60%


Informations sur le quartier de Peñagrande


Historique des prix m2 à Peñagrande en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Peñagrande sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 5.518 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 5.518 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 3.768 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Peñagrande est situé dans le district de Fuencarral-El Pardo, au nord-ouest de Madrid. Ce quartier se distingue par son ambiance résidentielle et familiale, combinée à une grande offre de services et d'espaces verts, qui offrent une excellente qualité de vie à ses habitants.

Parmi ses espaces naturels les plus proches se trouve le vaste Parque de la Vaguada, un lieu populaire parmi les voisins pour ses aires de jeux, ses zones sportives et ses espaces pour se promener ou profiter du temps en famille. Ce parc est l'un des poumons verts du quartier, et dans ses environs se trouve le Centre Sportif Municipal La Vaguada, qui dispose de piscines, de terrains et d'autres installations pour la pratique sportive.

Peñagrande offre également une excellente infrastructure de services, avec plusieurs centres éducatifs, supermarchés et zones commerciales comme le Centre Commercial La Vaguada, l'un des plus grands et complets de Madrid. De plus, dans le quartier se trouve l'Hôpital Universitaire Fundación Jiménez Díaz, qui fournit des soins médicaux de qualité à la communauté.

Le quartier est bien relié au reste de la ville grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus de l'EMT, facilitant l'accès tant au centre de Madrid qu'à d'autres zones d'intérêt. Cette combinaison de services, d'espaces verts et d'une excellente connectivité fait de Peñagrande une option idéale pour les familles et ceux qui cherchent une vie tranquille et bien connectée dans la capitale.

Le quartier de Peñagrande en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 44.508 Habitantes.
  • Surface : 289,00 Ha.
  • Densité de population : 154,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 16.991 Hogares.
  • Habitants : 2,62 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 105,00 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 20.743 Habitantes.
  • Femmes : 23.765 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 46,43 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 5.512 Personas
    • De 15 a 29 años: 6.511 Personas
    • De 30 a 44 años: 8.791 Personas
    • De 45 a 64 años: 12.275 Personas
    • De 65 años y más: 11.419 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 41.086 Personas.
  • Étrangers : 3.422 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 48.909 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.907 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.322 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 6,40%.
  • Paro registrado Hombres : 5,96%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,80%.
  • Installations Municipales
  • Centros de Apoyo a las Familias (CAF): 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 10.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Carte de situation

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  • Arroyo del Fresno: 5.577 €/m2
  • Fuentelarreina: 5.608 €/m2
  • La Paz: 5.750 €/m2
  • Las Tablas: 6.098 €/m2
  • Mirasierra: 6.619 €/m2
  • Montecarmelo: 6.351 €/m2
  • Pilar: 5.536 €/m2