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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Canillas, Hortaleza


Le prix du mètre carré de logement en vente à Canillas au Septiembre de 2026 est de

5.087 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Canillas est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+2.20%

3 mois

+4.90%

12 mois

+17.50%


Informations sur le quartier de Canillas


Historique des prix m2 à Canillas en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Canillas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 5.087 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 5.165 €/m2 (Jun 2026)
  • Minimum: 3.604 €/m2 (Dec 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Canillas est situé dans le district de Hortaleza, au nord-est de Madrid. Bien qu'à l'origine ce fût un petit village rural, il a connu au fil du temps une croissance notable, devenant une zone résidentielle moderne avec une large offre de services et de bonnes connexions de transport.

Canillas se distingue par son caractère calme et familial, avec de nombreuses zones vertes et parcs où les habitants peuvent profiter d'activités en plein air. Parmi les parcs les plus connus de la zone se trouvent le Parc Pinar del Rey et le Parc de Santa María, qui offrent des espaces idéaux pour se promener, faire du sport ou profiter en famille.

Le quartier dispose également d'une excellente infrastructure commerciale, comprenant des magasins, supermarchés et restaurants. Au niveau éducatif, il y a des écoles et des lycées qui répondent aux besoins des familles résidentes. De plus, grâce à la proximité de la ligne 4 du métro de Madrid et de diverses lignes de bus, Canillas est bien relié au reste de la ville.

En résumé, Canillas est un quartier qui combine le meilleur de la vie urbaine moderne avec la tranquillité d'une zone résidentielle, en faisant un lieu attractif pour vivre dans la capitale espagnole.

Le quartier de Canillas en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 40.578 Habitantes.
  • Surface : 252,00 Ha.
  • Densité de population : 161,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 16.012 Hogares.
  • Habitants : 2,53 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 85,10 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 18.919 Habitantes.
  • Femmes : 21.659 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 47,34 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 4.600 Personas
    • De 15 a 29 años: 5.717 Personas
    • De 30 a 44 años: 8.141 Personas
    • De 45 a 64 años: 11.459 Personas
    • De 65 años y más: 10.661 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 36.912 Personas.
  • Étrangers : 3.666 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 42.659 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.854 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.184 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 6,98%.
  • Paro registrado Hombres : 6,14%.
  • Paro registrado Mujeres: 7,75%.
  • Installations Municipales
  • Campos de fútbol 11: 1.
  • Centros de Apoyo a las Familias (CAF): 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Centros de Atención a las Adicciones (CAD y CCAD): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 3.
  • Centros para personas sin hogar : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 4.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Espacios de Ocio para Adolescentes (El Enredadero): 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 15.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Carte de situation

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  • Apóstol Santiago: 4.531 €/m2
  • Conde Orgaz-Piovera: 6.458 €/m2
  • Palomas: 5.425 €/m2
  • Pinar del Rey: 4.908 €/m2
  • Sanchinarro: 5.840 €/m2