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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Lucero, Latina


Le prix du mètre carré de logement en vente à Lucero au Septiembre de 2026 est de

3.954 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Lucero est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+4.80%

3 mois

+6.50%

12 mois

+24.10%


Informations sur le quartier de Lucero


Historique des prix m2 à Lucero en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Lucero sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 3.954 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 4.000 €/m2 (Jul 2026)
  • Minimum: 2.387 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Lucero est situé dans le district de Latina, dans la zone sud-ouest de Madrid. Ce quartier combine des zones résidentielles tranquilles avec des espaces verts accessibles et de bonnes connexions de transport, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la nature.

Lucero se trouve très près de l'un des poumons verts de Madrid, le Parc de la Casa de Campo, qui offre de vastes zones pour des activités de plein air telles que des promenades, des sports et des aires de loisirs familiales. Ce parc est l'un des plus grands de la ville et un espace populaire parmi les résidents pour profiter de la nature.

Le quartier dispose également d'installations sportives, de centres de santé et d'une variété de commerces locaux, en plus du Centre Sportif Municipal Gallur, qui propose diverses activités pour tous les âges. L'offre de services à Lucero est orientée vers le confort et le bien-être de ses habitants.

En ce qui concerne le transport, le quartier de Lucero est bien connecté grâce à la ligne 6 du métro de Madrid et diverses lignes de bus qui permettent un accès rapide tant au centre qu'à d'autres zones de la ville. Cette bonne connectivité, ainsi que ses espaces verts et ses services, font de Lucero un quartier attrayant et accessible dans le district de Latina.

Le quartier de Lucero en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 36.090 Habitantes.
  • Surface : 168,00 Ha.
  • Densité de population : 215,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 14.133 Hogares.
  • Habitants : 2,55 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 68,80 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 16.771 Habitantes.
  • Femmes : 19.319 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 45,67 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 4.234 Personas
    • De 15 a 29 años: 6.023 Personas
    • De 30 a 44 años: 7.349 Personas
    • De 45 a 64 años: 10.347 Personas
    • De 65 años y más: 8.137 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 29.961 Personas.
  • Étrangers : 6.129 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 31.918 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.685 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.112 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 8,67%.
  • Paro registrado Hombres : 8,31%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,00%.
  • Installations Municipales
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años) : 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros para personas sin hogar : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 7.
  • Carte de situation

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  • Águilas: 5.203 €/m2
  • Aluche: 3.900 €/m2
  • Campamento: 4.118 €/m2
  • Los Cármenes: 3.746 €/m2
  • Puerta del Ángel: 4.497 €/m2