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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Ibiza, Retiro


Le prix du mètre carré de logement en vente à Ibiza au Septiembre de 2026 est de

9.750 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Ibiza est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+2.40%

3 mois

+10.00%

12 mois

+29.30%


Informations sur le quartier de Ibiza


Historique des prix m2 à Ibiza en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Ibiza sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 9.750 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 9.750 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 6.076 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier d'Ibiza, situé dans le district de Retiro, est l'un des plus exclusifs et tranquilles de Madrid. Avec une histoire riche et une ambiance élégante, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.

Un peu d'histoire. Le quartier d'Ibiza est né dans le cadre du plan d'extension de Madrid à la fin du XIXe siècle. Son nom est dû à l'intention de créer un quartier résidentiel de haut standing, similaire aux îles Baléares. Au fil des ans, Ibiza s'est consolidé comme l'une des zones les plus prisées de la capitale.

Que voir et faire. Bien qu'Ibiza soit principalement un quartier résidentiel, il offre une large gamme de services et d'attractions :

  • Parque del Retiro : Le poumon vert de Madrid, idéal pour se promener, faire du sport ou profiter d'un pique-nique.
  • Calle de Narváez : L'une des principales rues du quartier, avec des boutiques élégantes et des magasins de décoration.
  • Mercado de Ibiza : Un marché traditionnel où trouver des produits frais et de qualité.
  • Restaurants et bars : Le quartier dispose d'une large offre gastronomique, avec des restaurants de haute cuisine et des tavernes accueillantes.

La vie à Ibiza. Vivre à Ibiza est synonyme de profiter d'une ambiance tranquille et élégante, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Le quartier bénéficie d'excellentes connexions de transport public, d'écoles privées de prestige et d'une large offre de services.

Raisons de vivre ici.

  • Tranquillité et sécurité : Ibiza est un quartier résidentiel avec un faible taux de criminalité.
  • Élégance et style de vie : Le quartier possède une architecture majestueuse et une ambiance sophistiquée.
  • Proximité du centre : Malgré sa tranquillité, Ibiza est très bien relié au centre de Madrid.
  • Parque del Retiro : Profiter de l'un des plus beaux parcs d'Europe à quelques minutes de chez soi.

En résumé, Ibiza est un quartier idéal pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et élégant au cœur de Madrid. Sa situation privilégiée, son ambiance résidentielle et sa proximité avec le Parque del Retiro en font l'une des zones les plus demandées de la capitale.

Le quartier de Ibiza en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 21.646 Habitantes.
  • Surface : 49,00 Ha.
  • Densité de population : 440,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 9.268 Hogares.
  • Habitants : 2,34 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 86,30 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 9.517 Habitantes.
  • Femmes : 12.129 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 46,83 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 2.542 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.048 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.701 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.974 Personas
    • De 65 años y más: 5.381 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 19.196 Personas.
  • Étrangers : 2.450 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 50.080 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.948 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.419 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 5,67%.
  • Paro registrado Hombres : 5,38%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,93%.
  • Installations Municipales
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Carte de situation

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  • Adelfas: 6.322 €/m2
  • Estrella: 6.651 €/m2
  • Jerónimos: 11.834 €/m2
  • Niño Jesús: 8.064 €/m2
  • Pacífico: 6.885 €/m2