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Mercado inmobiliario en el barrio de Fuente del Berro, Barrio Salamanca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Fuente del Berro en Feb 2025 es de

6.264 €/m2

El precio medio de la vivienda en Fuente del Berro está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+3.00%

3 meses

+10.40%

12 meses

+22.50%


Información del barrio de Fuente del Berro


Descripción del barrio

El barrio de Fuente del Berro, situado en el corazón del distrito de Salamanca, es un oasis de tranquilidad en medio de la vibrante ciudad de Madrid. Conocido por su parque homónimo, este barrio combina la elegancia de un pasado señorial con la comodidad de la vida moderna.

Historia y encanto

El nombre del barrio se debe a la abundancia de fuentes de agua que existían en la zona, especialmente en la Quinta de Miraflores, un antiguo real sitio. Hoy en día, el Parque Quinta de la Fuente del Berro es un pulmón verde que invita a pasear y disfrutar de la naturaleza en pleno centro urbano.
A principios del siglo XX, la zona experimentó un crecimiento urbanístico, dando lugar a la construcción de la Colonia de Fuente del Berro, un conjunto de chalets y adosados que aportan un encanto especial al barrio.

Qué ver y hacer
  • Parque Quinta de la Fuente del Berro: Un espacio verde de 13 hectáreas con jardines paisajísticos, cascadas y zonas de juego. Ideal para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse.
  • Teatro Tribueñe: Un referente cultural del barrio, que ofrece una programación variada de teatro, danza y música.
  • Polideportivo Torrespaña: Un completo complejo deportivo con piscinas, pistas de tenis, pádel y gimnasio.
  • Restaurantes y Cafeterías: El barrio cuenta con una amplia oferta gastronómica, desde restaurantes tradicionales hasta locales de cocina de autor.
Imagen del Parque Quinta de la Fuente del Berro ¿Por qué vivir en Fuente del Berro?

El barrio de Fuente del Berro es una excelente opción para aquellos que buscan un entorno tranquilo y familiar, sin renunciar a la comodidad y los servicios de una gran ciudad. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a cualquier punto de Madrid.
Si estás interesado en conocer más sobre este barrio, te recomendamos visitar la página oficial del Ayuntamiento de Madrid: Parque de la Fuente del Berro

El barrio de Fuente del Berro en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 21.071 Habitantes.
  • Superficie: 85,00 Ha.
  • Densidad de población: 247,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 9.302 Hogares.
  • Habitantes: 2,27 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 70,40 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 9.197 Habitantes.
  • Mujeres: 11.874 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,73 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.203 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.020 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.093 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.623 Personas
    • De 65 años y más: 5.132 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 18.581 Personas.
  • Extranjeros: 2.490 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 41.676 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.723 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.329 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 6,04%.
  • Paro registrado Hombres : 5,60%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,40%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Mapa de situación

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  • Castellana: 9.843 €/m2
  • Goya: 9.295 €/m2
  • Guindalera: 5.786 €/m2
  • Lista: 8.851 €/m2
  • Recoletos: 10.769 €/m2