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Mercado inmobiliario en el barrio de Goya, Barrio Salamanca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Goya en Feb 2025 es de

9.295 €/m2

El precio medio de la vivienda en Goya está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+2.30%

3 meses

+8.80%

12 meses

+30.60%


Información del barrio de Goya


Descripción del barrio

Goya es uno de los barrios más emblemáticos y exclusivos del distrito de Salamanca en Madrid. Conocido por su ambiente sofisticado, sus edificios señoriales y su amplia oferta de servicios, Goya es un lugar donde se respira la esencia de la capital española.

Características Destacadas:

  • Ubicación estratégica: Se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, con excelentes conexiones de transporte público y a poca distancia de parques como el Retiro y la Quinta de la Fuente del Berro.
  • Arquitectura: Predominan los edificios de gran altura y estilo clásico, junto con algunas construcciones más modernas. El barrio combina a la perfección la elegancia del pasado con las comodidades del presente.
  • Comercio y gastronomía: Goya es un paraíso para los amantes de las compras. A lo largo de sus calles encontrarás tiendas de alta costura, boutiques exclusivas, joyerías y grandes almacenes. Además, cuenta con una amplia variedad de restaurantes, desde los más tradicionales hasta los más vanguardistas, donde podrás degustar la mejor gastronomía española e internacional.
  • Vida cultural: El barrio ofrece una rica vida cultural, con numerosos teatros, salas de conciertos y galerías de arte. Además, está cerca de algunos de los museos más importantes de Madrid, como el Prado y el Thyssen-Bornemisza.
  • Ambiente residencial: Goya es un barrio muy demandado para vivir, gracias a su tranquilidad, seguridad y alta calidad de vida. Sus amplios apartamentos y viviendas unifamiliares son sinónimo de lujo y confort.

En resumen, Goya es un barrio que combina a la perfección la elegancia y la sofisticación con un ambiente acogedor y familiar. Si buscas un lugar donde vivir o visitar en Madrid, Goya es una excelente opción.

El barrio de Goya en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 29.649 Habitantes.
  • Superficie: 77,00 Ha.
  • Densidad de población: 385,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 13.237 Hogares.
  • Habitantes: 2,24 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 89,60 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 12.836 Habitantes.
  • Mujeres: 16.813 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,30 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.016 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.918 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.669 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.992 Personas
    • De 65 años y más: 7.054 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 25.525 Personas.
  • Extranjeros: 4.124 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 50.739 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.710 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.336 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 4,77%.
  • Paro registrado Hombres : 4,15%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,26%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Mapa de situación

    Inmuebles en venta en Goya


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  • Castellana: 9.843 €/m2
  • Fuente del Berro: 6.264 €/m2
  • Guindalera: 5.786 €/m2
  • Lista: 8.851 €/m2
  • Recoletos: 10.769 €/m2