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Mercado inmobiliario en el barrio de Guindalera, Barrio Salamanca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Guindalera en Feb 2025 es de

5.786 €/m2

El precio medio de la vivienda en Guindalera está 99 € por debajo respecto al máximo historico de Nov 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-1.60%

3 meses

+1.50%

12 meses

+17.20%


Información del barrio de Guindalera


Descripción del barrio

La Guindalera es un barrio vibrante y castizo que forma parte del distrito de Salamanca. Conocido por su ambiente familiar y su rica historia, este barrio ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad.

Un poco de historia

El nombre del barrio se debe a los antiguos huertos de guindos que abundaban en la zona. Con el paso del tiempo, la Guindalera se convirtió en un barrio residencial, destacando por su tranquilidad y su carácter familiar. Hoy en día, es un lugar muy apreciado por sus habitantes y visitantes.

Qué ver y hacer
  • Plaza de toros de Las Ventas: Un icono de la ciudad y uno de los recintos taurinos más importantes del mundo.
  • Parque Eva Duarte: Un espacio verde perfecto para pasear y relajarse, con zonas infantiles y un busto de la famosa política argentina.
  • Mercado de la Guindalera: Un lugar ideal para probar la gastronomía local y comprar productos frescos.
  • Zonas comerciales: El barrio cuenta con una amplia variedad de tiendas, desde grandes superficies hasta pequeñas boutiques.
¿Por qué elegir la Guindalera?

La Guindalera es un barrio que lo tiene todo: una ubicación privilegiada, una gran oferta de servicios, una amplia variedad de viviendas y un ambiente acogedor. Además, su cercanía al centro de Madrid permite acceder fácilmente a cualquier punto de la ciudad.
Si quieres conocer más sobre este barrio, te recomendamos visitar la página de Madrid Destino: Madrid Destino

El barrio de Guindalera en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 41.609 Habitantes.
  • Superficie: 160,00 Ha.
  • Densidad de población: 260,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 17.615 Hogares.
  • Habitantes: 2,36 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 87,70 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 18.809 Habitantes.
  • Mujeres: 22.800 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,66 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 4.493 Personas
    • De 15 a 29 años: 6.434 Personas
    • De 30 a 44 años: 9.302 Personas
    • De 45 a 64 años: 11.245 Personas
    • De 65 años y más: 10.135 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 37.186 Personas.
  • Extranjeros: 4.423 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 46.916 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.812 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.422 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,56%.
  • Paro registrado Hombres : 5,17%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,92%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 3.
  • Residencias para personas Mayores : 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 3.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Mapa de situación

    ¿Quieres ver otros barrios en Barrio Salamanca?


  • Castellana: 9.843 €/m2
  • Fuente del Berro: 6.264 €/m2
  • Goya: 9.295 €/m2
  • Lista: 8.851 €/m2
  • Recoletos: 10.769 €/m2