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Mercado inmobiliario en el barrio de Canillejas, San Blás-Canillejas


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Canillejas en Feb 2025 es de

3.208 €/m2

El precio medio de la vivienda en Canillejas está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+0.70%

3 meses

+5.20%

12 meses

+17.40%


Información del barrio de Canillejas


Descripción del barrio

Canillejas es un barrio situado en el distrito de San Blas-Canillejas, al noreste de Madrid. Este barrio, que combina un ambiente residencial y comercial, es conocido por su rica historia y su cercanía a importantes vías de comunicación, como la M-40 y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Originalmente una zona rural, Canillejas ha evolucionado a lo largo de los años y ha experimentado un notable crecimiento urbanístico desde mediados del siglo XX. Actualmente, cuenta con una mezcla de viviendas unifamiliares y edificios de mayor altura, lo que refleja su diversidad demográfica.

Uno de los principales puntos de interés del barrio es la iglesia de San Juan Bautista, una hermosa edificación de estilo neogótico que se erige como un símbolo de la comunidad local. Además, Canillejas ofrece una variedad de servicios, incluyendo escuelas, centros de salud y diversas opciones de comercio local, lo que contribuye a su vida comunitaria activa.

El barrio también destaca por sus amplias zonas verdes, como el Parque de Canillejas, que proporciona un espacio ideal para el ocio y el deporte. La cercanía a la estación de metro de Canillejas y varias líneas de autobuses facilita el acceso al centro de Madrid y otras áreas de la ciudad, haciendo de este barrio un lugar muy bien comunicado.

En resumen, Canillejas es un barrio que combina historia, modernidad y un fuerte sentido de comunidad, convirtiéndolo en un lugar atractivo para vivir y disfrutar de la vida en Madrid.

El barrio de Canillejas en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 28.584 Habitantes.
  • Superficie: 160,00 Ha.
  • Densidad de población: 179,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 10.944 Hogares.
  • Habitantes: 2,61 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 80,60 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 13.404 Habitantes.
  • Mujeres: 15.180 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 45,77 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.456 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.306 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.076 Personas
    • De 45 a 64 años: 8.104 Personas
    • De 65 años y más: 6.642 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 24.262 Personas.
  • Extranjeros: 4.322 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 31.834 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.679 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.060 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 8,24%.
  • Paro registrado Hombres : 7,47%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,95%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 3.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Mapa de situación

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  • Amposta: 2.280 €/m2
  • Arcos: 2.728 €/m2
  • Hellín: 2.410 €/m2
  • Rejas: 3.665 €/m2
  • Rosas: 3.599 €/m2
  • Salvador: 4.094 €/m2
  • Simancas: 3.151 €/m2