El precio medio de la vivienda en Simancas está -13 € por debajo respecto al máximo historico de Sep 2024.
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Simancas es un barrio tranquilo y residencial ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas, al noreste de Madrid. Se caracteriza por su ambiente familiar y su arquitectura mayoritariamente moderna, con numerosos edificios de viviendas que se han desarrollado principalmente en las últimas décadas.
El barrio está bien conectado con el resto de la ciudad gracias a su acceso a las principales vías de transporte, incluyendo varias líneas de autobuses y la estación de metro de Simancas, que permite un rápido desplazamiento hacia el centro de Madrid. Esto lo convierte en un lugar atractivo para quienes trabajan en el centro pero prefieren vivir en una zona más tranquila.
Simancas cuenta con varios servicios y comodidades, como supermercados, centros educativos y espacios deportivos. Entre sus puntos destacados se encuentra el Parque de la Elipa, que ofrece áreas verdes, zonas de juegos y espacios para hacer ejercicio, siendo un lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre con la familia y amigos.
A pesar de ser un barrio en desarrollo, Simancas mantiene un ambiente acogedor, con una comunidad activa que organiza diversas actividades y eventos a lo largo del año, fomentando así la convivencia y el sentido de pertenencia entre sus residentes.