El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Orcasitas en Noviembre de 2025 es de
2.789 €/m2
El precio medio de la vivienda en Orcasitas está 26 € por debajo respecto al máximo historico de Abril de 2011.
Variaciones de precio en el último año
1 mes
+4.80%
3 meses
+7.90%
12 meses
+17.90%
Histórico de precios m2 en en Orcasitas en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Orcasitas se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 2.789 €/m2 (Nov 2025)
- Máximo: 2.789 €/m2 (Nov 2025)
- Mínimo: 1.940 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
- Último dato: 2,21% (Nov 2025)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Descripción del barrio
Orcasitas es un barrio ubicado en el distrito de Usera, al sur de Madrid. Es una zona residencial que ha experimentado un importante desarrollo urbano desde sus orígenes humildes como asentamiento informal. A lo largo de las décadas, el barrio ha sido testigo de una profunda transformación, consolidándose como una comunidad trabajadora y diversa, con un fuerte sentido de identidad vecinal.
Entre sus características principales se encuentran sus áreas verdes, como el Parque de Pradolongo, y una amplia oferta de servicios públicos, como centros educativos, instalaciones deportivas y centros de salud. Uno de los símbolos del barrio es el Centro Cultural de Orcasitas, que ofrece diversas actividades culturales y de ocio.
A pesar de su crecimiento, Orcasitas sigue conservando un ambiente acogedor y de cercanía entre sus habitantes, fruto de su historia de lucha vecinal por mejores condiciones de vida. Actualmente, el barrio cuenta con buenas conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso al centro de Madrid.
Orcasitas es un claro ejemplo de superación y transformación urbana, que ha mantenido su esencia comunitaria a lo largo del tiempo.
El barrio de Orcasitas en datos
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Hogares
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 3.738 Personas
- De 15 a 29 años: 3.316 Personas
- De 30 a 44 años: 4.607 Personas
- De 45 a 64 años: 6.737 Personas
- De 65 años y más: 4.439 Personas