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Mercado inmobiliario en el barrio de El Viso, Chamartín


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en El Viso en Noviembre de 2025 es de

9.196 €/m2

El precio medio de la vivienda en El Viso está 317 € por debajo respecto al máximo historico de Diciembre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-3.90%

3 meses

-3.00%

12 meses

+6.50%


Information about the neighbourhood of El Viso


Historical prices per square metre in El Viso compared with Euribor

Home sale price data for El Viso has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 9.196 €/m2 (Nov 2025)
  • Maximum: 9.196 €/m2 (Nov 2025)
  • Minimum: 6.817 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Latest data: 2,21% (Nov 2025)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de El Viso en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 17.302 Habitantes.
  • Superficie: 171,00 Ha.
  • Densidad de población: 101,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 6.082 Hogares.
  • Habitantes: 2,84 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 136,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 7.783 Habitantes.
  • Mujeres: 9.519 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 44,40 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.308 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.953 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.539 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.757 Personas
    • De 65 años y más: 3.745 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 15.395 Personas.
  • Extranjeros: 1.907 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 88.194 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.830 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.358 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 3,06%.
  • Paro registrado Hombres : 2,97%.
  • Paro registrado Mujeres: 3,13%.
  • Instalaciones Municipales
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 1.
  • Location map

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  • Castilla: 6.575 €/m2
  • Ciudad Jardín: 7.110 €/m2
  • Nueva España: 7.759 €/m2
  • Prosperidad: 6.960 €/m2