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Mercado inmobiliario en el barrio de Arapiles, Chamberí


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Arapiles en Agosto de 2025 es de

7.963 €/m2

El precio medio de la vivienda en Arapiles está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+2.40%

3 meses

+8.40%

12 meses

+17.10%


Información del barrio de Arapiles


Histórico de precios m2 en en Arapiles en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Arapiles se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 7.963 €/m2 (Aug 2025)
  • Máximo: 7.963 €/m2 (Aug 2025)
  • Mínimo: 5.488 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Último dato: 2,11% (Aug 2025)
  • Máximo: 5,39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

Arapiles, un barrio con alma. Ubicado en el corazón del distrito de Chamberí, Arapiles se destaca por su ambiente tranquilo y familiar, a la vez que ofrece una amplia gama de servicios y opciones de ocio. Su nombre hace referencia a la Batalla de los Arapiles, una victoria española en la Guerra de la Independencia.

Un poco de historia. A lo largo de su historia, Arapiles ha experimentado una transformación constante. De ser una zona predominantemente residencial, ha evolucionado hacia un barrio con una oferta cultural y de ocio cada vez más amplia. Sin embargo, conserva su esencia tradicional y su carácter de vecindario acogedor.

Qué ver y hacer. Arapiles ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad. Podrás disfrutar de un agradable paseo por sus calles arboladas, visitar la Iglesia de San Camilo de Lellis, un templo con una rica historia, o perderte por las numerosas tiendas y comercios locales. Además, el barrio cuenta con una amplia oferta gastronómica, desde restaurantes tradicionales hasta locales de cocina de autor.

Vida cultural y de ocio. Arapiles es un barrio con una vida cultural muy activa. A lo largo del año se organizan diversas actividades como ferias, mercados y festivales. Además, cuenta con varias salas de exposiciones y teatros donde podrás disfrutar de obras de teatro, conciertos y exposiciones de arte. Para los amantes del deporte, el barrio ofrece diversas opciones como gimnasios, pistas deportivas y parques donde practicar ejercicio al aire libre.

Transporte. Arapiles está muy bien comunicado con el resto de la ciudad gracias a una extensa red de transporte público. Varias líneas de metro y autobús tienen parada en el barrio, lo que facilita desplazarse a cualquier punto de Madrid.

¿Por qué vivir en Arapiles?. Arapiles es un barrio ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y familiar, pero sin renunciar a los servicios y comodidades de una gran ciudad. Su ambiente acogedor, su oferta cultural y su excelente comunicación lo convierten en una de las zonas más demandadas de Madrid.

Si buscas un barrio con encanto, donde disfrutar de la vida en comunidad y tener todo lo que necesitas a mano, Arapiles es el lugar perfecto para ti.

El barrio de Arapiles en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 24.455 Habitantes.
  • Superficie: 58,00 Ha.
  • Densidad de población: 423,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 11.195 Hogares.
  • Habitantes: 2,18 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 76,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 10.888 Habitantes.
  • Mujeres: 13.567 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,11 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.466 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.118 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.896 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.083 Personas
    • De 65 años y más: 5.892 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 21.709 Personas.
  • Extranjeros: 2.746 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 42.935 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.706 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.353 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,63%.
  • Paro registrado Hombres : 5,10%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,10%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años) : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 1.
  • Mapa de situación

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