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Mercado inmobiliario en el barrio de Gaztambide, Chamberí


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Gaztambide en Agosto de 2025 es de

7.311 €/m2

El precio medio de la vivienda en Gaztambide está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+1.80%

3 meses

+2.80%

12 meses

+21.10%


Información del barrio de Gaztambide


Histórico de precios m2 en en Gaztambide en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Gaztambide se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 7.311 €/m2 (Aug 2025)
  • Máximo: 7.311 €/m2 (Aug 2025)
  • Mínimo: 4.913 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Último dato: 2,11% (Aug 2025)
  • Máximo: 5,39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

Gaztambide es un barrio vibrante y dinámico ubicado en el distrito de Chamberí, en el corazón de Madrid. Conocido por su ambiente joven y universitario, este barrio ofrece una combinación única de tradición y modernidad, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir, estudiar y disfrutar de la vida urbana.

Un poco de historia. El nombre de Gaztambide proviene de un antiguo propietario de los terrenos donde hoy se asienta el barrio. A lo largo del siglo XX, Gaztambide experimentó un crecimiento urbanístico significativo, convirtiéndose en un barrio residencial muy popular. Su cercanía a la Ciudad Universitaria ha atraído a un gran número de estudiantes, lo que le ha conferido un carácter joven y dinámico.

Qué ver y hacer en Gaztambide. Gaztambide ofrece una amplia variedad de opciones de ocio y cultura. Además de sus numerosos bares y restaurantes, el barrio cuenta con:

  • Parque del Oeste: Uno de los pulmones verdes de Madrid, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de un picnic.
  • Ciudad Universitaria: Un campus universitario de gran tamaño, con edificios históricos y modernos, y una vida cultural muy activa.
  • Mercados tradicionales: Como el Mercado de Chamberí, donde podrás encontrar productos frescos y de temporada.
  • Galerías de arte: Gaztambide cuenta con varias galerías de arte que exhiben obras de artistas contemporáneos.

Vida nocturna. Gaztambide es famoso por su animada vida nocturna. Encontrarás una gran variedad de bares, pubs y discotecas, que ofrecen música en vivo, sesiones de DJ y eventos temáticos. La calle Ponzano es especialmente conocida por su concentración de locales de moda.

El encanto de Gaztambide. Gaztambide destaca por:

  • Ambiente joven y universitario: Con una gran cantidad de estudiantes, el barrio siempre está lleno de vida y energía.
  • Buena comunicación: Está muy bien conectado con el resto de la ciudad, gracias a su red de metro y autobuses.
  • Vida de barrio: Conserva el encanto de un barrio tradicional, con sus calles estrechas y sus plazas acogedoras.
  • Oferta gastronómica: Encontrarás una amplia variedad de restaurantes, desde tapas y raciones hasta comida internacional.

¿Por qué elegir Gaztambide? Si buscas un barrio con vida propia, lleno de energía y oportunidades, Gaztambide es una excelente opción. Su ubicación estratégica, su ambiente joven y su amplia oferta de servicios lo convierten en un lugar ideal para vivir, estudiar y disfrutar de la vida en Madrid.

Para más información sobre el barrio, puedes visitar la página web del Ayuntamiento de Madrid: Madrid Destino

El barrio de Gaztambide en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 22.891 Habitantes.
  • Superficie: 51,00 Ha.
  • Densidad de población: 452,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 10.498 Hogares.
  • Habitantes: 2,18 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 91,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 10.062 Habitantes.
  • Mujeres: 12.829 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 47,14 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.056 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.079 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.025 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.872 Personas
    • De 65 años y más: 5.859 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 20.308 Personas.
  • Extranjeros: 2.583 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 45.821 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.706 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.394 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,86%.
  • Paro registrado Hombres : 5,60%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,08%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Mapa de situación

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  • Almagro: 10.352 €/m2
  • Arapiles: 7.963 €/m2
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