El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Ensanche - La Gavia en Enero de 2026 es de
4.216 €/m2
El precio medio de la vivienda en Ensanche - La Gavia está 24 € por debajo respecto al máximo historico de Diciembre de 2024.
Variaciones de precio en el último año
1 mes
-0.70%
3 meses
+4.90%
12 meses
+9.50%
Histórico de precios m2 en en Ensanche - La Gavia en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Ensanche - La Gavia se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 4.216 €/m2 (Jan 2026)
- Máximo: 4.216 €/m2 (Jan 2026)
- Mínimo: 3.184 €/m2 (Dec 2023)
Euribor
- Último dato: 2,25% (Jan 2026)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Descripción del barrio
El barrio de Ensanche - La Gavia se sitúa en el distrito de Villa de Vallecas, en el sureste de Madrid. Es una zona de desarrollo reciente, caracterizada por una planificación moderna, amplias avenidas y viviendas de reciente construcción, lo que le ha dado un atractivo particular para familias jóvenes y nuevos residentes.
Una de las principales áreas de recreo del barrio es el Parque de La Gavia, un extenso espacio verde diseñado por el arquitecto japonés Toyo Ito, que combina zonas verdes, senderos, y áreas de juegos, proporcionando un lugar ideal para el esparcimiento y las actividades al aire libre.
El barrio cuenta con una infraestructura moderna que incluye servicios educativos, centros de salud y una excelente oferta comercial, destacando el Centro Comercial La Gavia, que es uno de los más grandes de la capital, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes, y opciones de ocio.
Ensanche - La Gavia está bien conectado con el resto de Madrid mediante la línea 1 del metro y varias líneas de autobuses, lo que permite un acceso rápido al centro y otras áreas de la ciudad. Esta combinación de modernidad, espacios verdes y accesibilidad hace de Ensanche - La Gavia una opción residencial atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno dinámico y en crecimiento.
