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Mercado inmobiliario en el barrio de Santa Eugenia, Villa de Vallecas


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Santa Eugenia en Noviembre de 2025 es de

3.368 €/m2

El precio medio de la vivienda en Santa Eugenia está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+0.90%

3 meses

+4.50%

12 meses

+9.30%


Information about the neighbourhood of Santa Eugenia


Historical prices per square metre in Santa Eugenia compared with Euribor

Home sale price data for Santa Eugenia has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 3.368 €/m2 (Nov 2025)
  • Maximum: 3.368 €/m2 (Nov 2025)
  • Minimum: 2.661 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Latest data: 2,21% (Nov 2025)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Santa Eugenia en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 24.328 Habitantes.
  • Superficie: 208,00 Ha.
  • Densidad de población: 117,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 8.937 Hogares.
  • Habitantes: 2,72 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 88,20 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 11.692 Habitantes.
  • Mujeres: 12.636 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 45,53 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.641 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.176 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.652 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.687 Personas
    • De 65 años y más: 5.172 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 21.818 Personas.
  • Extranjeros: 2.510 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 36.865 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.883 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.237 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 8,99%.
  • Paro registrado Hombres : 8,02%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,92%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 3.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Location map

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  • Casco Histórico: 3.054 €/m2
  • Ensanche - La Gavia: 4.113 €/m2