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Mercado inmobiliario en el barrio de Opañel, Carabanchel


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Opañel en Julio de 2026 es de

4.000 €/m2

El precio medio de la vivienda en Opañel está 12 € por debajo respecto al máximo historico de Marzo de 2009.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+0.10%

3 meses

+6.10%

12 meses

+16.50%


Information about the neighbourhood of Opañel


Historical prices per square metre in Opañel compared with Euribor

Home sale price data for Opañel has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 4.000 €/m2 (Jul 2026)
  • Maximum: 4.050 €/m2 (Apr 2026)
  • Minimum: 2.559 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Latest data: 2,84% (Jul 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description of the neighbourhood

El barrio de Opañel en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 33.051 Habitantes.
  • Superficie: 111,00 Ha.
  • Densidad de población: 298,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 13.100 Hogares.
  • Habitantes: 2,52 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 63,50 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 15.125 Habitantes.
  • Mujeres: 17.926 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 44,90 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.764 Personas
    • De 15 a 29 años: 5.477 Personas
    • De 30 a 44 años: 7.575 Personas
    • De 45 a 64 años: 9.341 Personas
    • De 65 años y más: 6.894 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 26.118 Personas.
  • Extranjeros: 6.931 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 30.002 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.636 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.123 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 8,36%.
  • Paro registrado Hombres : 7,72%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,93%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 4.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 3.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Location map

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    A.V.I.