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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Almagro, Chamberí


Le prix du mètre carré de logement en vente à Almagro au Septiembre de 2026 est de

11.141 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Almagro est 55 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-0.60%

3 mois

+7.10%

12 mois

+17.10%


Informations sur le quartier de Almagro


Historique des prix m2 à Almagro en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Almagro sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 11.141 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 11.186 €/m2 (Aug 2026)
  • Minimum: 7.321 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Almagro, situé dans le district de Chamberí, est un quartier qui combine l'élégance d'un passé noble avec le confort de la vie moderne. Connu pour ses demeures, ses galeries d'art et son ambiance tranquille, Almagro est un oasis de paix au cœur de la ville.

Un peu d'histoire. Le quartier d'Almagro trouve ses origines dans d'anciennes potagers et domaines. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe, il est devenu une zone résidentielle de la haute bourgeoisie madrilène, ce qui explique la présence de nombreuses demeures et bâtiments seigneuriaux. Aujourd'hui, Almagro conserve une grande partie de son charme original, bien qu'il se soit adapté aux temps modernes.

Que voir et faire. Almagro offre une large gamme d'activités pour tous les goûts :

  • Se promener dans ses rues : Profitez de l'architecture de ses bâtiments, de ses places tranquilles et de ses petites boutiques.
  • Visiter le Musée Sorolla : Découvrez la vie et l'œuvre de l'un des peintres les plus importants de l'impressionnisme espagnol dans son ancienne maison-atelier.
  • Explorer l'Andén Cero : Cet ancien quai de métro, restauré en musée, vous transportera à l'âge d'or du métro de Madrid.
  • Profiter de l'offre culturelle : Almagro compte de nombreuses galeries d'art, théâtres et centres culturels où vous pourrez profiter d'expositions, de pièces de théâtre et de concerts.
  • Faire du shopping : Vous trouverez des boutiques de mode, des librairies, des antiquités et toutes sortes de commerces pour satisfaire vos besoins.
  • Déguster la gastronomie : Le quartier offre une large variété de restaurants, des plus traditionnels aux plus avant-gardistes.

Pourquoi vivre à Almagro ?. Almagro est un quartier idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille et élégant, sans renoncer au confort de vivre au centre de la ville. Ses rues larges, ses parcs et jardins, et sa proximité avec d'autres points d'intérêt font de ce quartier un lieu très attractif pour vivre.

Un quartier avec charme. Almagro est un quartier avec un charme particulier, qui combine l'histoire et la tradition avec la modernité et la vie urbaine. Si vous cherchez un endroit où profiter de la qualité de vie et de la culture, Almagro est l'endroit parfait pour vous.

Le quartier de Almagro en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 19.807 Habitantes.
  • Surface : 94,00 Ha.
  • Densité de population : 211,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 8.080 Hogares.
  • Habitants : 2,45 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 134,00 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 8.726 Habitantes.
  • Femmes : 11.081 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 46,18 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 2.179 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.208 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.319 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.369 Personas
    • De 65 años y más: 4.732 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 17.129 Personas.
  • Étrangers : 2.678 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 68.837 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.930 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.383 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 4,12%.
  • Paro registrado Hombres : 3,87%.
  • Paro registrado Mujeres: 4,33%.
  • Installations Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Centros para personas sin hogar : 2.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Carte de situation

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  • Arapiles: 8.225 €/m2
  • Gaztambide: 8.265 €/m2
  • Trafalgar: 9.361 €/m2
  • Vallehermoso: 7.692 €/m2