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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Canillejas, San Blás-Canillejas


Le prix du mètre carré de logement en vente à Canillejas au Septiembre de 2026 est de

4.044 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Canillejas est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+0.70%

3 mois

+5.20%

12 mois

+17.40%


Informations sur le quartier de Canillejas


Historique des prix m2 à Canillejas en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Canillejas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 4.044 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 4.123 €/m2 (Jun 2026)
  • Minimum: 2.571 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Canillejas est un quartier situé dans le district de San Blas-Canillejas, au nord-est de Madrid. Ce quartier, qui combine une ambiance résidentielle et commerciale, est connu pour sa riche histoire et sa proximité avec d'importantes voies de communication, comme la M-40 et l'Aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

À l'origine une zone rurale, Canillejas a évolué au fil des ans et a connu une croissance urbaine notable depuis le milieu du XXe siècle. Actuellement, il compte un mélange de logements unifamiliaux et de bâtiments de plus grande hauteur, ce qui reflète sa diversité démographique.

L'un des principaux points d'intérêt du quartier est l'église de San Juan Bautista, un magnifique édifice de style néo-gothique qui se dresse comme un symbole de la communauté locale. De plus, Canillejas offre une variété de services, y compris des écoles, des centres de santé et diverses options de commerce local, ce qui contribue à sa vie communautaire active.

Le quartier se distingue également par ses vastes espaces verts, comme le Parc de Canillejas, qui offre un espace idéal pour les loisirs et le sport. La proximité de la station de métro de Canillejas et de plusieurs lignes de bus facilite l'accès au centre de Madrid et à d'autres zones de la ville, faisant de ce quartier un endroit très bien desservi.

En résumé, Canillejas est un quartier qui combine histoire, modernité et un fort sens de la communauté, le rendant attrayant pour vivre et profiter de la vie à Madrid.

Le quartier de Canillejas en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 28.584 Habitantes.
  • Surface : 160,00 Ha.
  • Densité de population : 179,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 10.944 Hogares.
  • Habitants : 2,61 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 80,60 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 13.404 Habitantes.
  • Femmes : 15.180 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 45,77 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 3.456 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.306 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.076 Personas
    • De 45 a 64 años: 8.104 Personas
    • De 65 años y más: 6.642 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 24.262 Personas.
  • Étrangers : 4.322 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 32.291 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.679 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.060 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 8,24%.
  • Paro registrado Hombres : 7,47%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,95%.
  • Installations Municipales
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 3.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Carte de situation

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  • Amposta: 3.653 €/m2
  • Arcos: 3.766 €/m2
  • Hellín: 3.630 €/m2
  • Rejas: 4.372 €/m2
  • Rosas: 4.714 €/m2
  • Salvador: 5.125 €/m2
  • Simancas: 4.239 €/m2