Le prix moyen des biens en vente à Monte Rozas au septembre 2025 est de
2 976 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2025.
Historique des prix m2 à Monte Rozas en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Monte Rozas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 2.976 €/m2 (Sep 2025)
- Maximum: 2.976 €/m2 (Apr 2025)
- Minimum: 1.637 €/m2 (Jan 2016)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0%
- 3 Mois: +0%
- 12 Mois: +17.95%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Description du district
Le district de Monterrozas est l'une des zones qui font partie de la municipalité de Las Rozas de Madrid, située à l'ouest de la capitale espagnole. Il se trouve sur le côté gauche de l'A6, la route qui relie Madrid à A Coruña, et est délimité par les districts de Molino de la Hoz, El Cantizal et le Parc d'Affaires.
Monterrozas est un district résidentiel, où prédominent les habitations unifamiliales et les pavillons, entourés de zones vertes et d'espaces naturels. Selon le recensement de 2020, il compte une population de 12 345 habitants, ce qui représente 8,7 % du total de Las Rozas. La majorité des résidents sont des familles avec enfants, avec un niveau socio-économique moyen-élevé et un âge moyen de 40 ans.
Le district dispose de plusieurs services et infrastructures pour répondre aux besoins de ses habitants. Parmi eux, on peut souligner les suivants :
- Le Centre de Santé Monterrozas, qui offre des soins primaires et spécialisés, ainsi que des urgences 24 heures sur 24.
- L'École Publique Monterrozas, qui dispense l'éducation maternelle et primaire, et le Lycée Monterrozas, qui offre l'enseignement secondaire obligatoire et le baccalauréat.
- Le Centre Culturel Monterrozas, qui organise des activités culturelles, sportives et de loisirs pour tous les âges, comme des ateliers, des cours, des expositions, des concerts, du cinéma, du théâtre, etc.
- Le Centre Commercial Monterrozas, qui dispose d'une large offre de commerces, restaurants, supermarchés, banques, pharmacies, etc.
- Le Parc de Monterrozas, qui est le poumon vert du district, avec une superficie de 10 hectares, où l'on peut profiter de la nature, de l'air libre et du sport.
Monterrozas est un district qui offre une haute qualité de vie à ses résidents, combinant la tranquillité, la sécurité et le confort d'une zone résidentielle avec la proximité et l'accessibilité à la ville de Madrid. De plus, il possède une identité propre et une forte cohésion sociale, fruit de la participation et de la collaboration des habitants dans les différentes associations, entités et événements qui sont organisés dans le district.