Fermer le menu

Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Adelfas, Retiro


Le prix du mètre carré de logement en vente à Adelfas au Septiembre de 2026 est de

6.322 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Adelfas est 115 € en dessous par rapport au maximum historique de Octubre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-1.40%

3 mois

-2.20%

12 mois

+15.00%


Informations sur le quartier de Adelfas


Historique des prix m2 à Adelfas en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Adelfas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 6.322 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 6.358 €/m2 (Jul 2026)
  • Minimum: 3.952 €/m2 (Sep 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Adelfas est un quartier résidentiel situé dans le district de Retiro, à Madrid. Connu pour son ambiance tranquille et familiale, c'est une excellente option pour ceux qui recherchent un foyer dans un environnement vert et bien desservi.

Un peu d'histoire. Adelfas est un quartier relativement récent, formé en grande partie au cours du XXe siècle. Son nom provient de la plante de l'oléandre, une fleur très commune dans la région. Grâce à sa croissance ordonnée et à la planification urbaine, Adelfas dispose de vastes espaces verts et d'une bonne répartition des services.

Que voir et faire. Bien qu'Adelfas soit principalement un quartier résidentiel, il offre diverses options de loisirs et de détente :

  • Parc Martin Luther King : Un vaste parc avec des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des terrains de sport.
  • Zones commerciales : Le quartier dispose d'une large variété de magasins et commerces pour satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants.
  • Transports en commun : Adelfas est bien desservi par le reste de la ville grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro et de bus.

Vie à Adelfas. La vie à Adelfas se caractérise par sa tranquillité et sa sécurité. C'est un quartier idéal pour les familles avec enfants, grâce à ses espaces verts et à la proximité des écoles et des centres éducatifs. De plus, il dispose d'une communauté de voisins très active et participative.

Raisons de vivre ici.

  • Tranquillité : Adelfas est un quartier résidentiel avec une ambiance tranquille et familiale.
  • Espaces verts : Le quartier dispose de vastes espaces verts, parfaits pour profiter de l'air libre.
  • Bien desservi : Il est bien connecté au centre de Madrid et aux autres quartiers de la ville.
  • Services : Il offre une large gamme de services et commerces.

En résumé, Adelfas est un quartier résidentiel en constante croissance, qui combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec le confort d'être proche de tout. Si vous cherchez un foyer dans un endroit tranquille et familial, Adelfas est une excellente option.

Le quartier de Adelfas en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 18.474 Habitantes.
  • Surface : 64,00 Ha.
  • Densité de population : 288,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 7.613 Hogares.
  • Habitants : 2,43 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 74,00 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 8.532 Habitantes.
  • Femmes : 9.942 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 44,98 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 2.372 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.517 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.349 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.304 Personas
    • De 65 años y más: 3.932 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 17.171 Personas.
  • Étrangers : 1.303 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 49.538 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 2.006 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.422 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 6,17%.
  • Paro registrado Hombres : 5,41%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,84%.
  • Installations Municipales
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Espacios de Ocio para Adolescentes (El Enredadero): 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Carte de situation

    Voulez-vous voir d'autres quartiers à Retiro ?


  • Estrella: 6.651 €/m2
  • Ibiza: 9.750 €/m2
  • Jerónimos: 11.834 €/m2
  • Niño Jesús: 8.064 €/m2
  • Pacífico: 6.885 €/m2