Le prix du mètre carré de logement en vente à 12 de Octubre-Orcasur au Septiembre de 2026 est de
2.698 €/m2
Le prix moyen de l'immobilier à 12 de Octubre-Orcasur est 102 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.
Variations de prix au cours de la dernière année
1 mois
-3.90%
3 mois
+2.20%
12 mois
+15.70%
Historique des prix m2 à 12 de Octubre-Orcasur en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à 12 de Octubre-Orcasur sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 2.698 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 2.698 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 2.081 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Description du quartier
Le quartier de 12 de Octubre-Orcasur se trouve dans le district de Usera, au sud de Madrid. C'est une zone à caractère résidentiel, marquée par son mélange de logements sociaux et modernes, ainsi que de vastes espaces verts. L'un des points de repère les plus importants du quartier est l'Hôpital 12 de Octubre, un centre de santé de premier plan dans la capitale.
Le quartier a une histoire liée au développement urbain des années 70 et 80, avec un fort accent sur la création d'infrastructures pour les familles ouvrières. Aujourd'hui, la zone dispose de divers services communautaires tels que des centres éducatifs, sportifs et sociaux, ainsi qu'un système de transport public efficace qui relie les habitants au reste de la ville via le métro, les bus et les trains de banlieue.
Parmi ses attraits, on trouve plusieurs parcs, comme le Parc de Pradolongo, un espace vert idéal pour se promener et profiter de la nature en milieu urbain. On remarque également la multiculturalité de ses habitants, ce qui lui confère une riche diversité culturelle et gastronomique.
Malgré certains défis sociaux et économiques auxquels il fait face, 12 de Octubre-Orcasur reste une zone avec un fort sens de la communauté, où les résidents travaillent pour améliorer leur qualité de vie et maintenir l'esprit de quartier.