El precio medio de inmuebles en venta en Monte Rozas en Septiembre de 2025 es de
2.976 €/m2
Historical prices per square metre in Monte Rozas compared with Euribor
Home sale price data for Monte Rozas has been sourced from the Idealista property portal database.
Price per m²
- Latest data: 2.976 €/m2 (Sep 2025)
- Maximum: 2.976 €/m2 (Apr 2025)
- Minimum: 1.637 €/m2 (Jan 2016)
Euribor
- Latest data: 2,57% (Mar 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historical property prices in relation to demand in Monte Rozas
This graph shows the comparison between property prices and market demand in Monte Rozas. Demand is based on the volume of property-for-sale searches made in Google within Spain for Monte Rozas.
Demand is measured by adding up the Google searches made in Spain for the following search terms:
- "Buy house in Monte Rozas"
- "Homes for sale Monte Rozas"
- "Flats for sale in Monte Rozas"
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In the latest available data, in Sep 2025 there were Google searches.
There are not enough data points to analyze the trend.
District description
El distrito de Monterrozas es una de las zonas que forman parte del municipio de Las Rozas de Madrid, situado al oeste de la capital española. Se encuentra al margen izquierdo de la A6, la carretera que une Madrid con A Coruña, y limita con los distritos de Molino de la Hoz, El Cantizal y el Parque Empresarial.
Monterrozas es un distrito residencial, donde predominan las viviendas unifamiliares y los chalets, rodeados de zonas verdes y espacios naturales. Según el censo de 2020, tiene una población de 12.345 habitantes, lo que supone el 8,7% del total de Las Rozas. La mayoría de los vecinos son familias con hijos, con un nivel socioeconómico medio-alto y una edad media de 40 años.
El distrito cuenta con varios servicios e infraestructuras para atender las necesidades de sus habitantes. Entre ellos, se pueden destacar los siguientes:
- El Centro de Salud Monterrozas, que ofrece atención primaria y especializada, así como urgencias 24 horas.
- El Colegio Público Monterrozas, que imparte educación infantil y primaria, y el Instituto de Educación Secundaria Monterrozas, que ofrece educación secundaria obligatoria y bachillerato.
- El Centro Cultural Monterrozas, que organiza actividades culturales, deportivas y de ocio para todas las edades, como talleres, cursos, exposiciones, conciertos, cine, teatro, etc.
- El Centro Comercial Monterrozas, que dispone de una amplia oferta de comercios, restaurantes, supermercados, bancos, farmacias, etc.
- El Parque de Monterrozas, que es el pulmón verde del distrito, con una superficie de 10 hectáreas, donde se puede disfrutar de la naturaleza, el aire libre y el deporte.
Monterrozas es un distrito que ofrece una alta calidad de vida a sus residentes, combinando la tranquilidad, la seguridad y el confort de una zona residencial con la cercanía y la accesibilidad a la ciudad de Madrid. Además, tiene una identidad propia y una fuerte cohesión social, fruto de la participación y la colaboración de los vecinos en las distintas asociaciones, entidades y eventos que se organizan en el distrito.
