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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Valdemarín, Moncloa-Aravaca


Le prix du mètre carré de logement en vente à Valdemarín au Septiembre de 2026 est de

4.405 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Valdemarín est 379 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-7.00%

3 mois

-4.30%

12 mois

+1.40%


Informations sur le quartier de Valdemarín


Historique des prix m2 à Valdemarín en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Valdemarín sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 4.405 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 6.479 €/m2 (Aug 2026)
  • Minimum: 3.924 €/m2 (Aug 2025)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Valdemarín est un quartier résidentiel de luxe situé au nord-ouest de Madrid, dans le district de Moncloa-Aravaca. Connu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec la nature, Valdemarín est devenu l'un des quartiers les plus prisés par les familles et les professionnels qui recherchent un niveau de vie élevé sans renoncer au confort de la ville.

Un environnement privilégié. Valdemarín bénéficie d'une situation enviable, limitrophe du Monte del Pardo, l'un des plus grands parcs urbains d'Europe. Ses larges avenues, ses villas indépendantes et ses résidences fermées créent une ambiance exclusive et familiale. De plus, il dispose d'excellentes communications, tant par la route que par les transports en commun, ce qui facilite l'accès au centre de Madrid.

Services et commodités. Valdemarín offre une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. Vous trouverez des écoles internationales de prestige, des centres commerciaux, des supermarchés, des salles de sport, des clubs sportifs et une grande variété de restaurants et de bars. En outre, le quartier dispose de vastes espaces verts et de parcs idéaux pour se promener et profiter de la nature.

Qualité de vie. La qualité de vie à Valdemarín est inégalée. Ses habitants profitent d'un environnement calme et sûr, avec un faible niveau de pollution et un haut niveau de services. De plus, le quartier compte une grande communauté internationale, ce qui en fait un lieu cosmopolite et multiculturel.

Raisons de vivre à Valdemarín.

  • Tranquillité et sécurité : Un environnement résidentiel calme et sûr.
  • Nature : Proximité du Monte del Pardo et vastes espaces verts.
  • Qualité de vie : Normes de vie et services élevés.
  • Communications : Excellent accès au centre de Madrid.
  • Écoles internationales : Options éducatives de prestige.

En résumé, Valdemarín est bien plus qu'un quartier résidentiel. C'est un style de vie, un choix pour ceux qui recherchent le meilleur de Madrid sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie.

Le quartier de Valdemarín en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 6.726 Habitantes.
  • Surface : 330,00 Ha.
  • Densité de population : 20,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 1.913 Hogares.
  • Habitants : 3,52 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 201,00 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 3.109 Habitantes.
  • Femmes : 3.617 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 36,32 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 1.738 Personas
    • De 15 a 29 años: 1.069 Personas
    • De 30 a 44 años: 1.274 Personas
    • De 45 a 64 años: 1.899 Personas
    • De 65 años y más: 746 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 6.099 Personas.
  • Étrangers : 627 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 90.897 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.921 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.416 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 3,34%.
  • Paro registrado Hombres : 2,90%.
  • Paro registrado Mujeres: 3,69%.
  • Carte de situation

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  • Aravaca: 5.448 €/m2
  • Argüelles: 7.938 €/m2
  • Ciudad Universitaria: 6.237 €/m2
  • El Plantío: 6.151 €/m2
  • Valdezarza: 6.423 €/m2