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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Goya, Barrio Salamanca


Le prix du mètre carré de logement en vente à Goya au Septiembre de 2026 est de

10.945 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Goya est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+2.30%

3 mois

+8.80%

12 mois

+30.60%


Informations sur le quartier de Goya


Historique des prix m2 à Goya en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Goya sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 10.945 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 10.945 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 6.405 €/m2 (Sep 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Goya est l'un des quartiers les plus emblématiques et exclusifs du district de Salamanca à Madrid. Connu pour son ambiance sophistiquée, ses bâtiments majestueux et sa large offre de services, Goya est un lieu où l'on respire l'essence de la capitale espagnole.

Caractéristiques Remarquables :

  • Emplacement stratégique : Il se trouve dans une zone privilégiée de la ville, avec d'excellentes connexions de transport public et à courte distance de parcs comme le Retiro et la Quinta de la Fuente del Berro.
  • Architecture : Les bâtiments de grande hauteur et de style classique prédominent, accompagnés de quelques constructions plus modernes. Le quartier combine parfaitement l'élégance du passé avec le confort du présent.
  • Commerce et gastronomie : Goya est un paradis pour les amateurs de shopping. Le long de ses rues, vous trouverez des boutiques de haute couture, des boutiques exclusives, des bijouteries et de grands magasins. De plus, il offre une large variété de restaurants, des plus traditionnels aux plus avant-gardistes, où vous pourrez déguster la meilleure gastronomie espagnole et internationale.
  • Vie culturelle : Le quartier offre une riche vie culturelle, avec de nombreux théâtres, salles de concert et galeries d'art. De plus, il est proche de certains des musées les plus importants de Madrid, comme le Prado et le Thyssen-Bornemisza.
  • Environnement résidentiel : Goya est un quartier très prisé pour y vivre, grâce à sa tranquillité, sa sécurité et sa haute qualité de vie. Ses appartements spacieux et ses maisons individuelles sont synonymes de luxe et de confort.

En résumé, Goya est un quartier qui combine parfaitement l'élégance et la sophistication avec une ambiance accueillante et familiale. Si vous cherchez un endroit où vivre ou visiter à Madrid, Goya est une excellente option.

Le quartier de Goya en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 29.649 Habitantes.
  • Surface : 77,00 Ha.
  • Densité de population : 385,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 13.237 Hogares.
  • Habitants : 2,24 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 89,60 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 12.836 Habitantes.
  • Femmes : 16.813 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 46,30 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 3.016 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.918 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.669 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.992 Personas
    • De 65 años y más: 7.054 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 25.525 Personas.
  • Étrangers : 4.124 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 54.456 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.886 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.370 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 4,77%.
  • Paro registrado Hombres : 4,15%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,26%.
  • Installations Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Carte de situation

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  • Castellana: 11.923 €/m2
  • Fuente del Berro: 7.771 €/m2
  • Guindalera: 7.336 €/m2
  • Lista: 10.647 €/m2
  • Recoletos: 14.724 €/m2