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Mercado inmobiliario en el barrio de Recoletos, Barrio Salamanca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Recoletos en Noviembre de 2025 es de

11.083 €/m2

El precio medio de la vivienda en Recoletos está 27 € por debajo respecto al máximo historico de Diciembre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-0.20%

3 meses

+4.10%

12 meses

+8.60%


Information about the neighbourhood of Recoletos


Historical prices per square metre in Recoletos compared with Euribor

Home sale price data for Recoletos has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 11.083 €/m2 (Nov 2025)
  • Maximum: 11.191 €/m2 (Jul 2025)
  • Minimum: 9.098 €/m2 (Sep 2023)
Euribor
  • Latest data: 2,21% (Nov 2025)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Recoletos en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 15.734 Habitantes.
  • Superficie: 87,00 Ha.
  • Densidad de población: 180,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 6.664 Hogares.
  • Habitantes: 2,36 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 168,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 7.074 Habitantes.
  • Mujeres: 8.660 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 45,85 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 1.750 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.564 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.345 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.460 Personas
    • De 65 años y más: 3.615 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 13.090 Personas.
  • Extranjeros: 2.644 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 79.737 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.838 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.314 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 3,31%.
  • Paro registrado Hombres : 2,76%.
  • Paro registrado Mujeres: 3,78%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Location map

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  • Castellana: 11.107 €/m2
  • Fuente del Berro: 7.453 €/m2
  • Goya: 10.251 €/m2
  • Guindalera: 7.133 €/m2
  • Lista: 10.398 €/m2