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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Castellana, Barrio Salamanca


Le prix du mètre carré de logement en vente à Castellana au Septiembre de 2026 est de

11.923 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Castellana est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+0.50%

3 mois

+3.30%

12 mois

+14.10%


Informations sur le quartier de Castellana


Historique des prix m2 à Castellana en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Castellana sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 11.923 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 12.000 €/m2 (Jul 2026)
  • Minimum: 8.455 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Castellana, situé dans le district de Salamanca, est l'un des plus exclusifs et emblématiques de Madrid. Connu pour son ambiance cosmopolite, ses boutiques élégantes, ses restaurants de haute cuisine et ses bâtiments de grande importance, Castellana est une zone qui combine tradition et modernité.

Histoire et Caractéristiques

L'origine du quartier remonte à la construction de la rue de Serrano au XIXe siècle. Avec le temps, Castellana est devenu un axe d'affaires et de résidence de la haute société madrilène. Aujourd'hui, c'est un quartier avec une grande diversité culturelle, où cohabitent ambassades, centres culturels et bâtiments de bureaux.

Que voir et faire
  • Paseo de la Castellana : L'une des principales artères de la ville, avec des bâtiments emblématiques comme les Cuatro Torres Business Area.
  • Milla de Oro : Une zone de luxe avec des boutiques des marques les plus prestigieuses.
  • Fundación Juan March : Un centre culturel qui abrite des expositions d'art et des concerts de musique classique.
  • Restaurants et bars : Une large offre gastronomique, allant des restaurants de haute cuisine aux bars à tapas traditionnels.
Pourquoi visiter Castellana ?

Si vous cherchez un quartier avec sa propre vie, plein d'options pour profiter de la culture, de la gastronomie et du luxe, Castellana est l'endroit idéal. De plus, son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement à d'autres zones d'intérêt de Madrid.

Le quartier de Castellana en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 17.124 Habitantes.
  • Surface : 77,00 Ha.
  • Densité de population : 221,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 6.900 Hogares.
  • Habitants : 2,48 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 160,00 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 7.439 Habitantes.
  • Femmes : 9.685 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 45,22 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 1.879 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.224 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.614 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.442 Personas
    • De 65 años y más: 3.965 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 14.308 Personas.
  • Étrangers : 2.816 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 81.380 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.977 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.383 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 3,60%.
  • Paro registrado Hombres : 3,38%.
  • Paro registrado Mujeres: 3,78%.
  • Installations Municipales
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Carte de situation

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  • Fuente del Berro: 7.771 €/m2
  • Goya: 10.945 €/m2
  • Guindalera: 7.336 €/m2
  • Lista: 10.647 €/m2
  • Recoletos: 14.724 €/m2