The average asking price of homes for sale in Puente de Vallecas in October 2026 is
3,570 €/m2
Average asking price of homes listed for sale (not for rent), according to Idealista. Latest data: October 2026.
Historical prices per square metre in Puente de Vallecas compared with Euribor
Home sale price data for Puente de Vallecas has been sourced from the Idealista property portal database.
Price per m²
- Latest data: 3.570 €/m2 (Oct 2026)
- Maximum: 3.570 €/m2 (Oct 2026)
- Minimum: 1.293 €/m2 (Jul 2015)
Price variation m2
- 1 Month: +0.99%
- 3 Meses: +5.03%
- 12 Meses: +17.47%
Euribor
- Latest data: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historical property prices in relation to demand in Puente de Vallecas
This graph shows the comparison between property prices and market demand in Puente de Vallecas. Demand is based on the volume of property-for-sale searches made in Google within Spain for Puente de Vallecas.
Demand
- Latest data: 410 searches (Feb 2026)
- Maximum: 690 searches (Apr 2021)
- Minimum: 210 searches (Aug 2022)
Demand variation
- 1 Month: -12.77%
- 3 Meses: +7.89%
- 12 Meses: -30.51%
real_state_market.demand_description.intro
- "Buy house in Puente de Vallecas"
- "Homes for sale Puente de Vallecas"
- "Flats for sale in Puente de Vallecas"
- "Apartments for sale in Puente de Vallecas"
- "Houses for sale in Puente de Vallecas"
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- "Buy flats in Puente de Vallecas"
- "Buy apartments in Puente de Vallecas"
En el último dato disponible en Oct 2026 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 106585 inmuebles censados en Puente de Vallecas, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.
Over the last 12 months demand has fallen by 30.5%: from 590 to 410 searches a month (February 2025 to February 2026).
Since April 2021, the first data point available, it has gone from 690 to 410 searches a month (−40.6% overall).
Precios m2 por barrio en Puente de Vallecas
| Barrio | Price | Maximum | Minimum | Last month |
|---|---|---|---|---|
| Entrevías | 3133/m2 (Oct 2026) | 3.133 €/m2 (Oct 2026) | 1.827 €/m2 (Jan 2024) | +1.99% |
| Numancia | 3750/m2 (Oct 2026) | 3.750 €/m2 (Oct 2026) | 2.329 €/m2 (Nov 2023) | +1.16% |
| Palomeras Bajas | 3548/m2 (Oct 2026) | 3.548 €/m2 (Oct 2026) | 2.187 €/m2 (Nov 2023) | +0.48% |
| Palomeras sureste | 3508/m2 (Oct 2026) | 3.508 €/m2 (Oct 2026) | 2.143 €/m2 (Oct 2023) | +0.4% |
| Portazgo | 3662/m2 (Oct 2026) | 3.700 €/m2 (Sep 2026) | 2.040 €/m2 (Dec 2023) | -1.03% |
| San Diego | 3647/m2 (Oct 2026) | 3.647 €/m2 (Oct 2026) | 2.291 €/m2 (Oct 2023) | +1.47% |
District description
Puente de Vallecas es uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid. Está organizado administrativamente en los barrios de Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo y Numancia. Con 240 917 habitantes es uno de los distritos más poblados de Madrid. Está localizado al sureste del municipio de Madrid, delimitado por la M-30 al oeste, la A-3 al norte, la Avenida de la Democracia, la línea de ferrocarril Madrid-Zaragoza y la M-40 al sureste y el río Manzanares al suroeste.
A su vez Puente de Vallecas limita con los distritos de:
- Villa de Vallecas, al este, separados por la avenida de la Democracia, la vía férrea de la línea Madrid-Zaragoza y la M-40.
- Moratalaz, al norte, separados por la A-3.
- Retiro y Arganzuela, al oeste, separados por la M-30
- Usera, al suroeste, separados por el río Manzanares.
En el distrito de Puente de Vallecas, hay 32 centros de educación infantil (0-3 años), trece de ellos públicos y diecinueve privados, veinticinco colegios públicos de educación infantil y primaria (CEIP), ocho institutos de educación secundaria y veintitrés colegios privados.
En cuanto a la educación superior, en el barrio de Palomeras Sureste y muy próximo a la estación de metro Sierra de Guadalupe se encuentra el Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid que está el distrito de Puente de Vallecas. En este campus hay una Escuela de Ingenieros de Telecomunicación, una Escuela de Ingeniería Informática, una Escuela de Ingeniería en Geodesia y Topografía y el Centro Superior de Diseño y Moda. Además, se encuentra el Instituto de Investigación Automovilística de la UPM y un parque empresarial de empresas de nuevas tecnologías vinculadas a la UPM.
El distrito de Puente de Vallecas cuenta con doce centros de salud y tres centros de especialidades (Federica Montseny, Vicente Soldevilla y Hermanos Sangro-Peña Prieta). Además, se encuentra en este distrito el Centro de Recuperación de Personas con Discapacidad Física y, también, el centro de salud mental Puente de Vallecas y Vallecas Villa.
Vídeo de Puente de Vallecas
District data for Puente de Vallecas
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
General data
Housing
Gender
Age
- De 0 a 14 años: 30.541 años.
- De 15 a 29 años: 41.456 años.
- De 30 a 44 años: 51.881 años.
- De 45 a 64 años: 68.953 años.
- De 65 años y más: 41.939 años.
- Women: 87 years.
- Men: 80 years.
Origin
Economic indicators
Unemployment rate
Municipal Facilities
Perception of residents' safety
- Year 2023: 6.70.
- Year 2021: 7.10.
- Year 2019: 6.52.
- Year 2023: 6.90.
- Year 2021: 7.60.
- Year 2019: 7.01.
- Year 2023: 5.10.
- Year 2021: 5.70.
- Year 2019: 4.68.
Things to improve according to residents
- Year 2023: Limpieza (28.00%), Contaminación del aire (17.40%), Tráfico / atascos (16.60%).
- Year 2021: Limpieza (33.50%), Contaminación del aire (14.00%), Tráfico / atascos (20.20%).
- Year 2019: Limpieza (12.50%), Contaminación del aire (15.00%), Tráfico / atascos (2.70%).
Residents' rating
- Year 2023: 6.60.
- Year 2021: 6.80.
- Year 2019: 6.54.
- Year 2023: 5.90.
- Year 2021: 6.20.
- Year 2019: 6.00.
- Year 2023: 6.10.
- Year 2021: 6.80.
- Year 2019: 6.11.