Los datos de precios de venta de vivienda en San Blás-Canillejas se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en San Blás-Canillejas. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en San Blás-Canillejas en el buscador de Google.
La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:
En el último dato disponible en May 2025 se registraron 410 búsquedas en Google. Dado que existen 67450 inmuebles censados en San Blás-Canillejas, esto indica que hay 6 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censado del distrito.
La demanda ha mostrado una tendencia creciente, con un incremento medio de 4.34 búsquedas por mes.
En términos absolutos, el volumen de búsquedas pasó de 330 a 410, lo que representa un 24.2% de variación durante el periodo.
Esto podría interpretarse como un aumento del interés general en pisos en venta.
| Barrio | Precio | Máximo | Mínimo | Último mes |
|---|---|---|---|---|
| Amposta | 2280/m2 (May 2025) | 2386 €/m2 (Nov 2024) | 2224 €/m2 (Jul 2024) | 0% |
| Arcos | 2815/m2 (May 2025) | 2815 €/m2 (Feb 2025) | 2297 €/m2 (Oct 2023) | 0% |
| Canillejas | 3387/m2 (May 2025) | 3387 €/m2 (Apr 2025) | 2571 €/m2 (Nov 2023) | 0% |
| Hellín | 2672/m2 (May 2025) | 2707 €/m2 (Feb 2025) | 2075 €/m2 (Nov 2023) | 0% |
| Rejas | 3995/m2 (May 2025) | 3995 €/m2 (May 2025) | 3168 €/m2 (Sep 2023) | +3.6% |
| Rosas | 4580/m2 (May 2025) | 4580 €/m2 (May 2025) | 3214 €/m2 (Oct 2023) | 0% |
| Salvador | 5198/m2 (May 2025) | 5198 €/m2 (May 2025) | 3574 €/m2 (Oct 2023) | +1.35% |
| Simancas | 3520/m2 (May 2025) | 3520 €/m2 (May 2025) | 2811 €/m2 (Nov 2023) | +2.95% |
San Blas-Canillejas (anteriormente San Blas) es uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en los barrios nombrados como Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador.
Limita al norte con los distritos de Hortaleza y Barajas a través de la Avenida de América (Autovía del Nordeste). Al Este, con los términos municipales de San Fernando de Henares (a través del puente de San Fernando, perteneciente al Municipio de Madrid) y Coslada, así como con el Distrito de Vicálvaro (a través de la carretera de Vicálvaro a Coslada). Por el Sur limita también con este último distrito a través de la autopista R-3, la avenida de Canillejas a Vicálvaro y la autopista de circunvalación M-40. Por el Oeste, limita con el distrito de Ciudad Lineal a través de la avenida de la Institución Libre de Enseñanza (Antigua calle de Hermanos García Noblejas) y las calles de Alcalá y General Aranaz.
Tiene carácter tanto residencial (Simancas, San Blas) como industrial (Polígono Empresarial Julián Camarillo y Polígono Empresarial Las Mercedes en la proximidad de la carretera de Barcelona A-2). Su población a 1 de enero de 2019 era de 158.166 habitantes según el portal de estadística del Ayuntamiento de Madrid.
En el distrito de San Blas-Canillejas, hay 31 guarderías (5 públicas y 26 privadas), 14 colegios públicos de educación infantil y primaria, 8 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados (con y sin concierto).
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.