El precio medio de inmuebles en venta en Fuencarral-El Pardo en Noviembre de 2025 es de
5.257 €/m2
Histórico de precios m2 en en Fuencarral-El Pardo en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Fuencarral-El Pardo se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 5.257 €/m2 (Nov 2025)
- Máximo: 5.257 €/m2 (Nov 2025)
- Mínimo: 2.713 €/m2 (Aug 2014)
Euribor
- Último dato: 2,21% (Nov 2025)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Fuencarral-El Pardo
En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Fuencarral-El Pardo. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en Fuencarral-El Pardo en el buscador de Google.
La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:
- "Comprar casa en Fuencarral-El Pardo"
- "Viviendas en venta Fuencarral-El Pardo"
- "Pisos en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Apartamentos en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Casas en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Inmuebles en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Comprar pisos en Fuencarral-El Pardo"
- "Comprar apartamentos en Fuencarral-El Pardo"
En el último dato disponible en Nov 2025 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 99260 inmuebles censados en Fuencarral-El Pardo, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.
La demanda ha mostrado una tendencia decreciente, con una caída media de 0.3 búsquedas por mes.
En términos absolutos, el volumen de búsquedas pasó de 590 a 250, lo que representa un -57.6% de variación durante el periodo.
Esto podría interpretarse como una pérdida de interés o una estabilización del mercado.
Precios m2 por barrio en Fuencarral-El Pardo
| Barrio | Precio | Máximo | Mínimo | Último mes |
|---|---|---|---|---|
| Arroyo del Fresno | 5577/m2 (Nov 2025) | 5.577 €/m2 (Feb 2025) | 4.535 €/m2 (Jul 2024) | 0% |
| Fuentelarreina | 3951/m2 (Nov 2025) | 3.951 €/m2 (Feb 2025) | 3.951 €/m2 (Feb 2025) | 0% |
| La Paz | 5575/m2 (Nov 2025) | 5.575 €/m2 (Nov 2025) | 4.067 €/m2 (Jan 2024) | +3.16% |
| Las Tablas | 5013/m2 (Nov 2025) | 5.013 €/m2 (Nov 2025) | 3.999 €/m2 (Dec 2023) | 0% |
| Mirasierra | 6171/m2 (Nov 2025) | 6.171 €/m2 (Nov 2025) | 4.184 €/m2 (Oct 2023) | +1.58% |
| Montecarmelo | 6523/m2 (Nov 2025) | 6.523 €/m2 (Nov 2025) | 4.529 €/m2 (Jan 2024) | +5.81% |
| Peñagrande | 5061/m2 (Nov 2025) | 5.061 €/m2 (Nov 2025) | 3.768 €/m2 (Oct 2023) | +0.26% |
| Pilar | 5436/m2 (Nov 2025) | 5.436 €/m2 (Nov 2025) | 3.645 €/m2 (Oct 2023) | 0% |
| Tres Olivos - Valverde | 4057/m2 (Nov 2025) | 4.113 €/m2 (Aug 2025) | 2.756 €/m2 (Oct 2023) | +1.81% |
Descripción del distrito
El distrito de Fuencarral-El Pardo en Madrid ha experimentado un aumento en la demanda de propiedades inmobiliarias en los últimos años debido a su excelente ubicación y su amplia variedad de servicios.
Según los datos recopilados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda en Fuencarral-El Pardo ha aumentado significativamente en los últimos años. En 2020, el precio medio del metro cuadrado de una propiedad en este distrito era de alrededor de 2.936 euros, lo que representa un aumento del 3,6% en comparación con el año anterior.
La mayoría de los compradores en Fuencarral-El Pardo buscan propiedades de tamaño mediano o grande, ya que muchas de las viviendas disponibles en esta área son apartamentos y pisos. Sin embargo, también hay una amplia oferta de propiedades más grandes, como casas y chalets, en las áreas más alejadas del centro de la ciudad.
En cuanto a la ubicación, las zonas más demandadas en el distrito de Fuencarral-El Pardo son Las Tablas, Montecarmelo y El Pardo. Estas zonas ofrecen una amplia variedad de servicios, incluyendo escuelas, centros comerciales, transporte público y áreas verdes.
Además, la construcción de nuevas viviendas en Fuencarral-El Pardo ha experimentado un auge en los últimos años, con un gran número de nuevos desarrollos inmobiliarios en construcción o planificados para el futuro cercano. Esto ha llevado a una mayor oferta de propiedades inmobiliarias en la zona, lo que ha ayudado a estabilizar los precios.
En resumen, el mercado inmobiliario en el distrito de Fuencarral-El Pardo en Madrid ha experimentado un aumento en la demanda y los precios en los últimos años debido a su excelente ubicación y su amplia oferta de servicios. A pesar de esto, la construcción de nuevas viviendas ha ayudado a equilibrar la oferta y la demanda en la zona, lo que ha permitido que los precios se mantengan relativamente estables.
Vídeo de Fuencarral-El Pardo
Datos del distrito de Fuencarral-El Pardo
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Vivendas
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 41.951 años.
- De 15 a 29 años: 33.442 años.
- De 30 a 44 años: 56.190 años.
- De 45 a 64 años: 63.266 años.
- De 65 años y más: 51.172 años.
- Mujeres: 88 años.
- Hombres: 83 años.
Origen
Indicadores económicos
Tasa de desempleo
Instalaciones Municipales
Percepción de seguridad de sus habitantes
- Año 2023: 7.40.
- Año 2021: 7.30.
- Año 2019: 6.17.
- Año 2023: 8.20.
- Año 2021: 8.70.
- Año 2019: 7.35.
- Año 2023: 7.20.
- Año 2021: 7.50.
- Año 2019: 6.73.
Cosas a mejorar según los vecinos
- Año 2023: Limpieza (18.70%), Contaminación del aire (22.60%), Tráfico / atascos (34.90%).
- Año 2021: Limpieza (24.50%), Contaminación del aire (29.70%), Tráfico / atascos (47.40%).
- Año 2019: Limpieza (31.20%), Contaminación del aire (18.60%), Tráfico / atascos (13.30%).
Valoración de sus habitantes
- Año 2023: 8.00.
- Año 2021: 8.10.
- Año 2019: 7.36.
- Año 2023: 7.60.
- Año 2021: 7.80.
- Año 2019: 7.58.
- Año 2023: 6.70.
- Año 2021: 7.40.
- Año 2019: 7.21.
Mapa de situación
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