Mercado inmobiliario en Ciudad Lineal, Madrid Capital

El precio medio de inmuebles en venta en Ciudad Lineal en Noviembre de 2025 es de

4.932 €/m²

¿Quieres saber el precio 💰 de tu piso 🏘️ en Ciudad Lineal en 2025 en el acto?
Haz click aquí

Histórico de precios m2 en en Ciudad Lineal en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Ciudad Lineal se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2

Último dato: 4.932 €/m² (Nov 2025)
Máximo: 4.932 €/m² (Nov 2025)
Mínimo: 2.393 €/m² (Jan 2017)

Euribor

Último dato: 2,21% (Nov 2025)
Máximo: 5,39% (Jun 2008)
Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Ciudad Lineal

En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Ciudad Lineal. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en Ciudad Lineal en el buscador de Google.

La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:

"Comprar casa en Ciudad Lineal"
"Viviendas en venta Ciudad Lineal"
"Pisos en venta en Ciudad Lineal"
"Apartamentos en venta en Ciudad Lineal"
"Casas en venta en Ciudad Lineal"
"Inmuebles en venta en Ciudad Lineal"
"Comprar pisos en Ciudad Lineal"
"Comprar apartamentos en Ciudad Lineal"

En el último dato disponible en Nov 2025 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 101740 inmuebles censados en Ciudad Lineal, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.

La demanda ha mostrado una tendencia decreciente, con una caída media de 6.42 búsquedas por mes.
En términos absolutos, el volumen de búsquedas pasó de 700 a 690, lo que representa un -1.4% de variación durante el periodo.
Esto podría interpretarse como una pérdida de interés o una estabilización del mercado.

Precios m2 por barrio en Ciudad Lineal

Barrio	Precio	Máximo	Mínimo	Último mes
Colina	5979/m² _{(Nov 2025)}	6.137 €/m² _{(Jun 2025)}	4.992 €/m² _{(Dec 2023)}	-0.75%
Concepción	5469/m² _{(Nov 2025)}	5.469 €/m² _{(Nov 2025)}	3.459 €/m² _{(Oct 2023)}	+3.95%
Costillares	6319/m² _{(Nov 2025)}	6.319 €/m² _{(Nov 2025)}	4.547 €/m² _{(Oct 2023)}	+2.15%
Pueblo Nuevo	4160/m² _{(Nov 2025)}	4.160 €/m² _{(Nov 2025)}	2.727 €/m² _{(Oct 2023)}	+2.41%
Quintana	4934/m² _{(Nov 2025)}	4.934 €/m² _{(Nov 2025)}	3.162 €/m² _{(Dec 2023)}	+3.33%
San Juan Bautista	5844/m² _{(Nov 2025)}	5.878 €/m² _{(Sep 2025)}	4.454 €/m² _{(Jan 2024)}	+0.02%
San Pascual	5434/m² _{(Nov 2025)}	5.673 €/m² _{(Oct 2025)}	3.644 €/m² _{(Jan 2024)}	-4.21%
Ventas	4748/m² _{(Nov 2025)}	4.748 €/m² _{(Nov 2025)}	2.928 €/m² _{(Nov 2023)}	+2.57%

Descripción del distrito

Ciudad Lineal es un distrito pintoresco situado en el noreste de Madrid, España. Con una rica historia, arquitectura fascinante y una comunidad acogedora, este distrito ofrece una experiencia única para residentes y visitantes.

Lugares Emblemáticos:

Parque Quinta de los Molinos. Un hermoso parque lleno de almendros en flor durante la primavera. Es un lugar perfecto para pasear, hacer un picnic y disfrutar de la naturaleza en el corazón de la ciudad.

Calle Arturo Soria. Una famosa avenida bordeada de árboles y elegantes edificios. Es conocida por sus tiendas exclusivas, restaurantes y cafeterías, atrayendo a amantes de las compras y la gastronomía.

Centro Deportivo Municipal La Elipa. Un complejo deportivo con piscinas, canchas de tenis y gimnasios. Es el lugar ideal para los entusiastas del deporte y aquellos que buscan mantenerse activos y saludables.

Mercado de Ciudad Lineal. Un mercado tradicional donde los residentes pueden comprar productos frescos, carne, pescado y otros alimentos. Es un reflejo de la autenticidad y diversidad de la comunidad local.

Parroquia Santa María de Caná. Una hermosa iglesia que representa la arquitectura religiosa de la zona. Ofrece un espacio de tranquilidad para los fieles y aquellos interesados en la historia y la cultura.

Vídeo de Ciudad Lineal

Datos del distrito de Ciudad Lineal

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales

Población: 216.270 habitantes.

Superficie: 1.143 ha.

Densidad de población: 189 Habitantes/Ha.

Vivendas

Viviendas: 101.740 viviendas.

Habitantes: 2,50 hab./vivienda.

Tamaño medio: 72 m2.

En buen estado: 97.780 viviendas.

Para actualizar: 2.385 viviendas.

Reforma completa: 345 viviendas.

Sexo

Hombres: 98.370 habitantes.

Mujeres: 117.900 habitantes.

Edad

Edad media: 45,78 años.

Distribución por edades:

De 0 a 14 años: 25.685 años.
De 15 a 29 años: 33.930 años.
De 30 a 44 años: 45.580 años.
De 45 a 64 años: 61.694 años.
De 65 años y más: 49.381 años.

Esperanza de vida:

Mujeres: 88 años.
Hombres: 83 años.

Origen

Nacionales: 185.595 personas.

Extranjeros: 30.671 personas.

Indicadores económicos

Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 37.421 €.

Renta disponible media por persona: 21.376 €.

Pensión media mensual Hombres : 1.482 €.

Pensión media mensual Mujeres : 953 €.

Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2017(a)-2008: 1.079 €.

Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2016(a)-2008: 671 €.

Tasa de desempleo

Paro registrado (febrero): 7,31%.

Paro registrado Hombres : 6,87%.

Paro registrado Mujeres: 7,71%.

Instalaciones Municipales

Centros de Servicios Sociales: 2.

Centros Municipales de Mayores : 8.

Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 7.

Residencias para personas Mayores : 1.

Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.

Espacios de Igualdad : 1.

Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.

Bibliotecas públicas Municipales: 3.

Centros y Espacios Culturales: 8.

Centros deportivos Municipales: 4.

Instalaciones deportivas básicas: 33.

Instalaciones deportivas de acceso controlado : 5.

Campos de fútbol 11: 1.

Pista de atletismo : 1.

Piscinas cubiertas: 4.

Piscinas de verano: 1.

Escuelas Infantiles Municipales: 4.

Escuelas Infantiles Públicas CAM : 8.

Escuelas Infantiles Privadas : 26.

Colegios Públicos Infantil y Primaria : 12.

Institutos Públicos de Educación Secundaria: 5.

Colegios Privados Inf. o Pri. o Inf. y Pri.: 4.

Colegios Privados Inf., Pri. y Sec. o Pri. y Sec.: 28.

Mercados Municipales: 3.

Bibliotecas Municipales: 3.

Percepción de seguridad de sus habitantes

De Madrid Capital:

Año 2023: 7.10.
Año 2021: 7.40.
Año 2019: 6.80.

De Ciudad Lineal (día):

Año 2023: 7.60.
Año 2021: 8.20.
Año 2019: 7.03.

De Ciudad Lineal (noche):

Año 2023: 6.40.
Año 2021: 6.60.
Año 2019: 5.61.

Cosas a mejorar según los vecinos

Año 2023: Limpieza (14.80%), Contaminación del aire (29.40%), Tráfico / atascos (27.80%).
Año 2021: Limpieza (30.10%), Contaminación del aire (21.40%), Tráfico / atascos (32.90%).
Año 2019: Limpieza (32.40%), Contaminación del aire (15.50%), Tráfico / atascos (6.60%).