Mercado inmobiliario y precio de la vivienda en Ciudad Lineal, Madrid Capital

El precio medio de inmuebles en venta en Ciudad Lineal en octubre de 2026 es de

5.257 €/m²

Precio medio de los anuncios de venta (no de alquiler) según Idealista. Último dato: octubre de 2026.

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Histórico de precios m2 en Ciudad Lineal en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Ciudad Lineal se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2

Último dato: 5.257 €/m² (Oct 2026)
Máximo: 5.257 €/m² (Oct 2026)
Mínimo: 2.393 €/m² (Jan 2017)

Variación precio m2

1 Mes: +0.29%
3 Meses: +0.44%
12 Meses: +7.66%

Euribor

Último dato: 3,30% (Oct 2026)
Máximo: 5,39% (Jun 2008)
Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Ciudad Lineal

En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Ciudad Lineal. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en Ciudad Lineal en el buscador de Google.

Demanda

Último dato: 360 búsquedas (Jul 2026)
Máximo: 1550 búsquedas (Mar 2021)
Mínimo: 360 búsquedas (Jul 2026)

Variación demanda

1 Mes: -20%
3 Meses: -35.71%
12 Meses: -47.83%

La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:

"Comprar casa en Ciudad Lineal"
"Viviendas en venta Ciudad Lineal"
"Pisos en venta en Ciudad Lineal"
"Apartamentos en venta en Ciudad Lineal"
"Casas en venta en Ciudad Lineal"
"Inmuebles en venta en Ciudad Lineal"
"Comprar pisos en Ciudad Lineal"
"Comprar apartamentos en Ciudad Lineal"

En el último dato disponible en Oct 2026 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 101740 inmuebles censados en Ciudad Lineal, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.

En los últimos 12 meses la demanda ha caído un 47,8%: de 690 a 360 búsquedas al mes (de julio de 2025 a julio de 2026).
Desde diciembre de 2020, primer dato disponible, ha pasado de 700 a 360 búsquedas al mes (−48,6% en total).

Precios m2 por barrio en Ciudad Lineal

Barrio	Precio	Máximo	Mínimo	Último mes
Colina	6843/m² _{(Oct 2026)}	6.934 €/m² _{(Apr 2026)}	4.992 €/m² _{(Dec 2023)}	+2.79%
Concepción	5414/m² _{(Oct 2026)}	5.501 €/m² _{(Apr 2026)}	3.459 €/m² _{(Oct 2023)}	+1.44%
Costillares	6310/m² _{(Oct 2026)}	6.319 €/m² _{(Nov 2025)}	4.547 €/m² _{(Oct 2023)}	+1.72%
Pueblo Nuevo	4482/m² _{(Oct 2026)}	4.482 €/m² _{(Oct 2026)}	2.727 €/m² _{(Oct 2023)}	+0.45%
Quintana	5080/m² _{(Oct 2026)}	5.251 €/m² _{(Jun 2026)}	3.162 €/m² _{(Dec 2023)}	+2.11%
San Juan Bautista	6400/m² _{(Oct 2026)}	6.884 €/m² _{(May 2026)}	4.454 €/m² _{(Jan 2024)}	-2.99%
San Pascual	5948/m² _{(Oct 2026)}	6.005 €/m² _{(Mar 2026)}	3.644 €/m² _{(Jan 2024)}	-0.07%
Ventas	4800/m² _{(Oct 2026)}	4.814 €/m² _{(Dec 2025)}	2.928 €/m² _{(Nov 2023)}	+0.46%

Descripción del distrito

Ciudad Lineal es un distrito pintoresco situado en el noreste de Madrid, España. Con una rica historia, arquitectura fascinante y una comunidad acogedora, este distrito ofrece una experiencia única para residentes y visitantes.

Lugares Emblemáticos:

Parque Quinta de los Molinos. Un hermoso parque lleno de almendros en flor durante la primavera. Es un lugar perfecto para pasear, hacer un picnic y disfrutar de la naturaleza en el corazón de la ciudad.

Calle Arturo Soria. Una famosa avenida bordeada de árboles y elegantes edificios. Es conocida por sus tiendas exclusivas, restaurantes y cafeterías, atrayendo a amantes de las compras y la gastronomía.

Centro Deportivo Municipal La Elipa. Un complejo deportivo con piscinas, canchas de tenis y gimnasios. Es el lugar ideal para los entusiastas del deporte y aquellos que buscan mantenerse activos y saludables.

Mercado de Ciudad Lineal. Un mercado tradicional donde los residentes pueden comprar productos frescos, carne, pescado y otros alimentos. Es un reflejo de la autenticidad y diversidad de la comunidad local.

Parroquia Santa María de Caná. Una hermosa iglesia que representa la arquitectura religiosa de la zona. Ofrece un espacio de tranquilidad para los fieles y aquellos interesados en la historia y la cultura.

Vídeo de Ciudad Lineal

Datos del distrito de Ciudad Lineal

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales

Población: 216.270 habitantes.

Superficie: 1.143 ha.

Densidad de población: 189 Habitantes/Ha.

Vivendas

Viviendas: 101.740 viviendas.

Habitantes: 2,50 hab./vivienda.

Tamaño medio: 72 m2.

En buen estado: 97.780 viviendas.

Para actualizar: 2.385 viviendas.

Reforma completa: 345 viviendas.

Sexo

Hombres: 98.370 habitantes.

Mujeres: 117.900 habitantes.

Edad

Edad media: 45,78 años.

Distribución por edades:

De 0 a 14 años: 25.685 años.
De 15 a 29 años: 33.930 años.
De 30 a 44 años: 45.580 años.
De 45 a 64 años: 61.694 años.
De 65 años y más: 49.381 años.

Esperanza de vida:

Mujeres: 88 años.
Hombres: 83 años.

Origen

Nacionales: 185.595 personas.

Extranjeros: 30.671 personas.

Indicadores económicos

Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 41.311 €.

Renta disponible media por persona: 16.890 €.

Pensión media mensual Hombres : 1.788 €.

Pensión media mensual Mujeres : 1.209 €.

Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2017(a)-2008: 1.079 €.

Crecimiento/decrecimiento Renta Bruta Per cápita 2016(a)-2008: 671 €.

Tasa de desempleo

Paro registrado (febrero): 7,31%.

Paro registrado Hombres : 6,87%.

Paro registrado Mujeres: 7,71%.

Instalaciones Municipales

Bibliotecas Municipales: 3.

Bibliotecas públicas Municipales: 3.

Campos de fútbol 11: 1.

Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.

Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 7.

Centros de Servicios Sociales: 2.

Centros deportivos Municipales: 4.

Centros Municipales de Mayores : 8.

Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.

Centros y Espacios Culturales: 8.

Colegios Privados Inf. o Pri. o Inf. y Pri.: 4.

Colegios Privados Inf., Pri. y Sec. o Pri. y Sec.: 28.

Colegios Públicos Infantil y Primaria : 12.

Escuelas Infantiles Municipales: 4.

Escuelas Infantiles Privadas : 26.

Escuelas Infantiles Públicas CAM : 8.

Espacios de Igualdad : 1.

Instalaciones deportivas básicas: 33.

Instalaciones deportivas de acceso controlado : 5.

Institutos Públicos de Educación Secundaria: 5.

Mercados Municipales: 3.

Piscinas cubiertas: 4.

Piscinas de verano: 1.

Pista de atletismo : 1.

Residencias para personas Mayores : 1.

Percepción de seguridad de sus habitantes

De Madrid Capital:

Año 2023: 7.10.
Año 2021: 7.40.
Año 2019: 6.80.

De Ciudad Lineal (día):

Año 2023: 7.60.
Año 2021: 8.20.
Año 2019: 7.03.

De Ciudad Lineal (noche):

Año 2023: 6.40.
Año 2021: 6.60.
Año 2019: 5.61.

Cosas a mejorar según los vecinos

Año 2023: Limpieza (14.80%), Contaminación del aire (29.40%), Tráfico / atascos (27.80%).
Año 2021: Limpieza (30.10%), Contaminación del aire (21.40%), Tráfico / atascos (32.90%).
Año 2019: Limpieza (32.40%), Contaminación del aire (15.50%), Tráfico / atascos (6.60%).