El precio medio de inmuebles en venta en Chamberí en Enero de 2026 es de
8.873 €/m2
Histórico de precios m2 en en Chamberí en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Chamberí se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 8.873 €/m2 (Jan 2026)
- Máximo: 8.873 €/m2 (Jan 2026)
- Mínimo: 3.864 €/m2 (Feb 2014)
Euribor
- Último dato: 2,25% (Jan 2026)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Chamberí
En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Chamberí. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en Chamberí en el buscador de Google.
La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:
- "Comprar casa en Chamberí"
- "Viviendas en venta Chamberí"
- "Pisos en venta en Chamberí"
- "Apartamentos en venta en Chamberí"
- "Casas en venta en Chamberí"
- "Inmuebles en venta en Chamberí"
- "Comprar pisos en Chamberí"
- "Comprar apartamentos en Chamberí"
En el último dato disponible en Jan 2026 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 79780 inmuebles censados en Chamberí, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.
La demanda ha mostrado una tendencia creciente, con un incremento medio de 0.29 búsquedas por mes.
En términos absolutos, el volumen de búsquedas pasó de 310 a 440, lo que representa un 41.9% de variación durante el periodo.
Esto podría interpretarse como un aumento del interés general en pisos en venta.
Precios m2 por barrio en Chamberí
| Barrio | Precio | Máximo | Mínimo | Último mes |
|---|---|---|---|---|
| Almagro | 10444/m2 (Jan 2026) | 10.588 €/m2 (Nov 2025) | 7.321 €/m2 (Oct 2023) | -1.36% |
| Arapiles | 8197/m2 (Jan 2026) | 8.269 €/m2 (Dec 2025) | 5.488 €/m2 (Nov 2023) | -0.87% |
| Gaztambide | 7877/m2 (Jan 2026) | 7.877 €/m2 (Jan 2026) | 4.913 €/m2 (Nov 2023) | +0.41% |
| Nuevos Ministerios-Ríos Rosas | 8726/m2 (Jan 2026) | 8.871 €/m2 (Nov 2025) | 5.720 €/m2 (Oct 2023) | +0.37% |
| Trafalgar | 9143/m2 (Jan 2026) | 9.143 €/m2 (Jan 2026) | 5.461 €/m2 (Nov 2023) | +0.14% |
| Vallehermoso | 7852/m2 (Jan 2026) | 7.854 €/m2 (Dec 2025) | 5.331 €/m2 (Oct 2023) | -0.03% |
Descripción del distrito
El Distrito de Chamberí es uno de los 21 distritos de la ciudad de Madrid, España. Se encuentra ubicado en el centro de la ciudad y es conocido por su ambiente residencial, arquitectura histórica y una mezcla de tradición y modernidad. A continuación, una breve descripción de Chamberí:
1. Ubicación: Chamberí está situado al noroeste del centro histórico de Madrid, limitando con otros distritos como Centro, Tetuán y Salamanca. Su ubicación céntrica lo hace muy accesible y bien conectado con otras partes de la ciudad.
2. Arquitectura: El distrito se caracteriza por sus calles arboladas, edificios de estilo tradicional madrileño y una sensación de comunidad. Encontrarás elegantes avenidas, plazas encantadoras y numerosos edificios históricos que contribuyen al carácter distintivo de Chamberí.
3. Barrios Emblemáticos: Chamberí está compuesto por varios barrios, siendo algunos de los más conocidos Chamberí proper (el propio Chamberí), Ríos Rosas, Almagro, Trafalgar y Vallehermoso. Cada uno de estos barrios tiene su propio encanto y personalidad.
4. Cultura y Entretenimiento: El distrito alberga una variedad de museos, teatros y galerías de arte. El Museo Sorolla, dedicado al pintor Joaquín Sorolla, es una de las atracciones culturales más destacadas. Además, Chamberí ofrece numerosos restaurantes, bares y tiendas que atraen tanto a residentes como visitantes.
5. Educación: Chamberí cuenta con varias instituciones educativas, incluyendo escuelas públicas y privadas, así como la Universidad Pontificia Comillas, que tiene una sede en el distrito.
6. Parques y Espacios Verdes: A pesar de ser una zona urbanizada, Chamberí cuenta con algunos parques y áreas verdes, como el Parque de Santander y el Jardín de la Reina Victoria, donde los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre.
7. Vida Vecinal: El distrito tiene una fuerte comunidad vecinal y una rica vida asociativa. Los vecinos participan activamente en la vida del barrio, lo que contribuye a mantener su carácter amigable y acogedor.
8. Transporte: Chamberí cuenta con buenas conexiones de transporte público, incluyendo líneas de metro, autobús y estaciones de tren. Esto facilita el desplazamiento a otras partes de Madrid.
En resumen, el Distrito de Chamberí es una parte distintiva de Madrid que combina la elegancia tradicional con la vitalidad moderna. Su arquitectura, cultura y vida comunitaria hacen de él un lugar atractivo tanto para los residentes como para los visitantes que desean experimentar la auténtica vida madrileña.
Vídeo de Chamberí
Datos del distrito de Chamberí
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Vivendas
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 14.262 años.
- De 15 a 29 años: 22.708 años.
- De 30 a 44 años: 32.510 años.
- De 45 a 64 años: 36.244 años.
- De 65 años y más: 33.724 años.
- Mujeres: 87 años.
- Hombres: 82 años.
Origen
Indicadores económicos
Tasa de desempleo
Instalaciones Municipales
Percepción de seguridad de sus habitantes
- Año 2023: 7.40.
- Año 2021: 7.60.
- Año 2019: 6.77.
- Año 2023: 8.60.
- Año 2021: 8.90.
- Año 2019: 8.14.
- Año 2023: 7.60.
- Año 2021: 7.80.
- Año 2019: 7.52.
Cosas a mejorar según los vecinos
- Año 2023: Limpieza (30.00%), Contaminación del aire (23.00%), Tráfico / atascos (35.30%).
- Año 2021: Limpieza (30.70%), Contaminación del aire (27.10%), Tráfico / atascos (39.10%).
- Año 2019: Limpieza (33.90%), Contaminación del aire (25.20%), Tráfico / atascos (19.40%).
Valoración de sus habitantes
- Año 2023: 8.40.
- Año 2021: 8.40.
- Año 2019: 7.91.
- Año 2023: 7.90.
- Año 2021: 7.80.
- Año 2019: 8.00.
- Año 2023: 7.00.
- Año 2021: 7.20.
- Año 2019: 7.21.
Mapa de situación
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