El precio medio de inmuebles en venta en Retiro en Noviembre de 2025 es de
7.758 €/m2
Histórico de precios m2 en en Retiro en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Retiro se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 7.758 €/m2 (Nov 2025)
- Máximo: 7.822 €/m2 (Sep 2025)
- Mínimo: 3.085 €/m2 (Dec 2014)
Euribor
- Último dato: 2,21% (Nov 2025)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Retiro
En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Retiro. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en Retiro en el buscador de Google.
La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:
- "Comprar casa en Retiro"
- "Viviendas en venta Retiro"
- "Pisos en venta en Retiro"
- "Apartamentos en venta en Retiro"
- "Casas en venta en Retiro"
- "Inmuebles en venta en Retiro"
- "Comprar pisos en Retiro"
- "Comprar apartamentos en Retiro"
En el último dato disponible en Nov 2025 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 56595 inmuebles censados en Retiro, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.
La demanda ha mostrado una tendencia creciente, con un incremento medio de 2.15 búsquedas por mes.
En términos absolutos, el volumen de búsquedas pasó de 220 a 430, lo que representa un 95.5% de variación durante el periodo.
Esto podría interpretarse como un aumento del interés general en pisos en venta.
Precios m2 por barrio en Retiro
| Barrio | Precio | Máximo | Mínimo | Último mes |
|---|---|---|---|---|
| Adelfas | 6153/m2 (Nov 2025) | 6.153 €/m2 (Nov 2025) | 3.952 €/m2 (Sep 2023) | +0.59% |
| Estrella | 6391/m2 (Nov 2025) | 6.444 €/m2 (Feb 2025) | 4.375 €/m2 (Sep 2023) | -0.51% |
| Ibiza | 9433/m2 (Nov 2025) | 9.666 €/m2 (Feb 2025) | 6.076 €/m2 (Jan 2024) | +0.49% |
| Jerónimos | 8769/m2 (Nov 2025) | 12.237 €/m2 (Feb 2025) | 6.354 €/m2 (Jan 2024) | +2.13% |
| Niño Jesús | 7429/m2 (Nov 2025) | 7.644 €/m2 (Sep 2025) | 4.827 €/m2 (Nov 2023) | +0.92% |
| Pacífico | 6644/m2 (Nov 2025) | 6.691 €/m2 (Sep 2025) | 4.373 €/m2 (Jan 2024) | +2.47% |
Descripción del distrito
El distrito de Retiro es uno de los lugares más emblemáticos y atractivos de Madrid, que combina la elegancia histórica con la modernidad y la naturaleza en un equilibrio perfecto. Aquí tienes una descripción de este distrito:
Parque del Retiro: El corazón del distrito es el famoso Parque del Retiro, un oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Este exuberante parque ofrece amplios senderos arbolados, un lago con botes de remos, fuentes majestuosas y esculturas impresionantes. Es un lugar de encuentro para madrileños y visitantes que buscan relajarse, hacer ejercicio o disfrutar de eventos culturales al aire libre.
Arquitectura y Patrimonio: Retiro alberga una gran cantidad de edificios históricos y monumentos que reflejan la riqueza arquitectónica de Madrid. Entre ellos, se destaca el Palacio de Cristal, una estructura de hierro y cristal que se utiliza para exposiciones artísticas. El distrito también cuenta con elegantes residencias y mansiones que datan de siglos pasados.
Museos y Cultura: En Retiro, encontrarás varios museos de renombre, como el Museo del Prado, uno de los museos de arte más importantes del mundo, y el Museo Thyssen-Bornemisza, que alberga una valiosa colección de arte europeo. Además, el distrito es escenario de eventos culturales y actividades artísticas durante todo el año.
Ambiente Cosmopolita: Retiro es conocido por su ambiente cosmopolita y vibrante. La zona alrededor del parque está llena de restaurantes, cafeterías y bares de tapas, donde puedes disfrutar de la gastronomía española y la vida nocturna madrileña.
Compras y Comodidades: El distrito ofrece una amplia variedad de tiendas boutique, boutiques de diseño y mercados locales donde los residentes pueden encontrar productos exclusivos y auténticos.
Conexiones de Transporte: El distrito de Retiro cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad y a otras partes de España. Está bien comunicado por metro, autobuses y trenes de cercanías.
En resumen, el distrito de Retiro en Madrid es un lugar de gran belleza y diversidad que combina la riqueza cultural y arquitectónica con la naturaleza y la vida urbana. Es un destino obligado para los amantes del arte, la historia y la cultura, así como para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en la capital de España.
Vídeo de Retiro
Datos del distrito de Retiro
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Vivendas
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 14.096 años.
- De 15 a 29 años: 16.416 años.
- De 30 a 44 años: 25.001 años.
- De 45 a 64 años: 33.118 años.
- De 65 años y más: 30.748 años.
- Mujeres: 88 años.
- Hombres: 84 años.
Origen
Indicadores económicos
Tasa de desempleo
Instalaciones Municipales
Percepción de seguridad de sus habitantes
- Año 2023: 7.40.
- Año 2021: 7.40.
- Año 2019: 6.50.
- Año 2023: 8.50.
- Año 2021: 8.70.
- Año 2019: 8.11.
- Año 2023: 7.40.
- Año 2021: 7.50.
- Año 2019: 6.66.
Cosas a mejorar según los vecinos
- Año 2023: Limpieza (19.80%), Contaminación del aire (24.70%), Tráfico / atascos (30.00%).
- Año 2021: Limpieza (25.30%), Contaminación del aire (33.40%), Tráfico / atascos (45.60%).
- Año 2019: Limpieza (15.40%), Contaminación del aire (21.20%), Tráfico / atascos (14.70%).
Valoración de sus habitantes
- Año 2023: 8.30.
- Año 2021: 8.30.
- Año 2019: 8.22.
- Año 2023: 7.80.
- Año 2021: 7.80.
- Año 2019: 8.03.
- Año 2023: 7.00.
- Año 2021: 7.10.
- Año 2019: 7.13.
Mapa de situación
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