El precio medio de inmuebles en venta en Barajas en Noviembre de 2025 es de
4.611 €/m2
Histórico de precios m2 en en Barajas en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Barajas se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 4.611 €/m2 (Nov 2025)
- Máximo: 4.646 €/m2 (Oct 2025)
- Mínimo: 2.546 €/m2 (Oct 2015)
Euribor
- Último dato: 2,21% (Nov 2025)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Barajas
En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Barajas. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en Barajas en el buscador de Google.
La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:
- "Comprar casa en Barajas"
- "Viviendas en venta Barajas"
- "Pisos en venta en Barajas"
- "Apartamentos en venta en Barajas"
- "Casas en venta en Barajas"
- "Inmuebles en venta en Barajas"
- "Comprar pisos en Barajas"
- "Comprar apartamentos en Barajas"
En el último dato disponible en Nov 2025 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 20370 inmuebles censados en Barajas, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.
La demanda ha mostrado una tendencia creciente, con un incremento medio de 9.94 búsquedas por mes.
En términos absolutos, el volumen de búsquedas pasó de 920 a 1140, lo que representa un 23.9% de variación durante el periodo.
Esto podría interpretarse como un aumento del interés general en pisos en venta.
Precios m2 por barrio en Barajas
| Barrio | Precio | Máximo | Mínimo | Último mes |
|---|---|---|---|---|
| Alameda de Osuna | 5024/m2 (Nov 2025) | 5.165 €/m2 (Oct 2025) | 3.579 €/m2 (Oct 2023) | -2.73% |
| Campo de las Naciones-Corralejos | 4992/m2 (Nov 2025) | 4.992 €/m2 (Nov 2025) | 4.708 €/m2 (Feb 2025) | +6.03% |
| Casco Histórico de Barajas | 3844/m2 (Nov 2025) | 3.844 €/m2 (Nov 2025) | 2.892 €/m2 (Jan 2024) | 0% |
| Timón | 3694/m2 (Nov 2025) | 4.361 €/m2 (Feb 2025) | 3.694 €/m2 (Nov 2025) | 0% |
Descripción del distrito
Barajas es uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Alameda de Osuna , Aeropuerto , Casco Histórico de Barajas, Timón y Corralejos.
Su ubicación geográfica viene definida por los siguientes términos urbanos:
- Por el oeste, con el municipio de Paracuellos de Jarama.
- Por el sur, con la Avenida de América y Autovía del Nordeste (A-2). Limita con el distrito de San Blas-Canillejas. Por el este, con la Autopista M-40. Limita con el distrito de Hortaleza.4
- Por el norte, con el municipio de Alcobendas.
El distrito cuenta con dos ambulatorios, uno en el barrio de la Alameda de Osuna y otro en el barrio de Timón, que hasta 2013 contaba con un servicio de Urgencias las 24 horas. Desde junio de 2013 se están llevando a cabo numerosas actuaciones vecinales organizadas por la Asamblea Popular Alameda-Barajas, dado que la Comunidad de Madrid se propuso cerrar las Urgencias del distrito y finalmente lo consiguió en octubre de ese año. Actualmente este colectivo, junto con la Asociación Vecinal Plus Ultra y vecinos y vecinas a título individual, sigue pidiendo la reapertura total 24 horas los 365 días para este servicio, que da cobertura a más de 46 000 vecinos/as más población flotante (hoteles, aeropuerto, etc.).
En el distrito de Barajas, hay 10 escuelas infantiles (dos públicas y ocho privadas), cuatro colegios públicos de educación infantil y primaria y un instituto de educación secundaria (IES Alameda de Osuna) y de ciclos de formación profesional y de grado medio en (IES Barajas).
Vídeo de Barajas
Datos del distrito de Barajas
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Vivendas
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 8.430 años.
- De 15 a 29 años: 6.743 años.
- De 30 a 44 años: 11.407 años.
- De 45 a 64 años: 13.692 años.
- De 65 años y más: 8.700 años.
- Mujeres: 89 años.
- Hombres: 83 años.
Origen
Indicadores económicos
Tasa de desempleo
Instalaciones Municipales
Percepción de seguridad de sus habitantes
- Año 2023: 7.10.
- Año 2022: 7.30.
- Año 2019: 5.99.
- Año 2023: 8.40.
- Año 2022: 8.70.
- Año 2019: 8.16.
- Año 2023: 7.40.
- Año 2022: 7.60.
- Año 2019: 6.76.
Cosas a mejorar según los vecinos
- Año 2023: Limpieza (17.00%), Contaminación del aire (14.80%), Tráfico / atascos (45.10%).
- Año 2021: , , .
- Año 2019: Limpieza (49.30%), Contaminación del aire (43.50%), Tráfico / atascos (31.00%).
Valoración de sus habitantes
- Año 2023: 8.10.
- Año 2022: 8.00.
- Año 2019: 7.90.
- Año 2023: 7.70.
- Año 2022: 7.80.
- Año 2019: 8.09.
- Año 2023: 7.10.
- Año 2022: 7.40.
- Año 2019: 7.20.
Mapa de situación
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