Le prix moyen des biens en vente à Puente de Vallecas au septembre 2026 est de
3 535 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Puente de Vallecas en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Puente de Vallecas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 3.535 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 3.535 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 1.293 €/m2 (Jul 2015)
Variation prix m2
- 1 Mois: +1.58%
- 3 Mois: +4.25%
- 12 Mois: +18.98%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Puente de Vallecas
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Puente de Vallecas. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Puente de Vallecas sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 410 recherches (Feb 2026)
- Maximum: 690 recherches (Apr 2021)
- Minimum: 210 recherches (Aug 2022)
Variation de la demande
- 1 Mois: -12.77%
- 3 Mois: +7.89%
- 12 Mois: -30.51%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Puente de Vallecas"
- "Logements à vendre Puente de Vallecas"
- "Appartements à vendre à Puente de Vallecas"
- "Studios à vendre à Puente de Vallecas"
- "Maisons à vendre à Puente de Vallecas"
- "Biens immobiliers à vendre à Puente de Vallecas"
- "Acheter appartements à Puente de Vallecas"
- "Acheter studios à Puente de Vallecas"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 106585 biens immobiliers recensés à Puente de Vallecas, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 30,5% <\/strong>: de 590 à 410 recherches par mois (de février 2025 à février 2026).
Depuis avril 2021, première donnée disponible, elle est passée de 690 à 410 recherches par mois (−40,6% au total).
Prix m2 par quartier à Puente de Vallecas
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Entrevías | 3072/m2 (Sep 2026) | 3.072 €/m2 (Sep 2026) | 1.827 €/m2 (Jan 2024) | +3.5% |
| Numancia | 3707/m2 (Sep 2026) | 3.707 €/m2 (Sep 2026) | 2.329 €/m2 (Nov 2023) | +1.73% |
| Palomeras Bajas | 3531/m2 (Sep 2026) | 3.531 €/m2 (Sep 2026) | 2.187 €/m2 (Nov 2023) | +0.89% |
| Palomeras sureste | 3494/m2 (Sep 2026) | 3.494 €/m2 (Sep 2026) | 2.143 €/m2 (Oct 2023) | +0.46% |
| Portazgo | 3700/m2 (Sep 2026) | 3.700 €/m2 (Sep 2026) | 2.040 €/m2 (Dec 2023) | +7.03% |
| San Diego | 3594/m2 (Sep 2026) | 3.594 €/m2 (Sep 2026) | 2.291 €/m2 (Oct 2023) | +2.22% |
Description du district
Puente de Vallecas est l'un des 21 districts qui composent la ville de Madrid. Il est administrativement organisé en quartiers d'Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo et Numancia. Avec 240 917 habitants, c'est l'un des districts les plus peuplés de Madrid. Il est situé au sud-est de la municipalité de Madrid, délimité par la M-30 à l'ouest, l'A-3 au nord, l'Avenue de la Democracia, la ligne de chemin de fer Madrid-Zaragoza et la M-40 au sud-est et le fleuve Manzanares au sud-ouest.
À son tour, Puente de Vallecas est limitrophe des districts de :
- Villa de Vallecas, à l'est, séparé par l'avenue de la Democracia, la voie ferrée de la ligne Madrid-Zaragoza et la M-40.
- Moratalaz, au nord, séparé par l'A-3.
- Retiro et Arganzuela, à l'ouest, séparés par la M-30.
- Usera, au sud-ouest, séparé par le fleuve Manzanares.
Dans le district de Puente de Vallecas, il y a 32 centres d'éducation infantile (0-3 ans), dont treize publics et dix-neuf privés, vingt-cinq écoles publiques d'éducation infantile et primaire (CEIP), huit instituts d'éducation secondaire et vingt-trois écoles privées.
En ce qui concerne l'enseignement supérieur, dans le quartier de Palomeras Sureste et très proche de la station de métro Sierra de Guadalupe se trouve le Campus Sud de l'Université Polytechnique de Madrid qui est dans le district de Puente de Vallecas. Sur ce campus, il y a une École d'Ingénieurs en Télécommunications, une École d'Ingénierie Informatique, une École d'Ingénierie en Géodésie et Topographie et le Centre Supérieur de Design et Mode. De plus, on y trouve l'Institut de Recherche Automobile de l'UPM et un parc d'entreprises de nouvelles technologies liées à l'UPM.
Le district de Puente de Vallecas compte douze centres de santé et trois centres de spécialités (Federica Montseny, Vicente Soldevilla et Hermanos Sangro-Peña Prieta). De plus, on trouve dans ce district le Centre de Récupération des Personnes avec Handicap Physique et aussi le centre de santé mentale Puente de Vallecas et Vallecas Villa.
Vidéo de Puente de Vallecas
Données du district de Puente de Vallecas
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 30.541 años.
- De 15 a 29 años: 41.456 años.
- De 30 a 44 años: 51.881 años.
- De 45 a 64 años: 68.953 años.
- De 65 años y más: 41.939 años.
- Femmes : 87 ans.
- Hommes : 80 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 6.70.
- Année 2021: 7.10.
- Année 2019: 6.52.
- Année 2023: 6.90.
- Année 2021: 7.60.
- Année 2019: 7.01.
- Année 2023: 5.10.
- Année 2021: 5.70.
- Année 2019: 4.68.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (28.00%), Contaminación del aire (17.40%), Tráfico / atascos (16.60%).
- Année 2021 : Limpieza (33.50%), Contaminación del aire (14.00%), Tráfico / atascos (20.20%).
- Année 2019 : Limpieza (12.50%), Contaminación del aire (15.00%), Tráfico / atascos (2.70%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 6.60.
- Année 2021: 6.80.
- Année 2019: 6.54.
- Année 2023: 5.90.
- Année 2021: 6.20.
- Année 2019: 6.00.
- Année 2023: 6.10.
- Année 2021: 6.80.
- Année 2019: 6.11.