Le prix moyen des biens en vente à Arganzuela au septembre 2026 est de
6 384 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Arganzuela en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Arganzuela sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 6.384 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 6.422 €/m2 (May 2026)
- Minimum: 2.658 €/m2 (Nov 2014)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0.6%
- 3 Mois: -0.08%
- 12 Mois: +7.29%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Arganzuela
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Arganzuela. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Arganzuela sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 530 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 1200 recherches (Mar 2023)
- Minimum: 430 recherches (Apr 2026)
Variation de la demande
- 1 Mois: -17.19%
- 3 Mois: +23.26%
- 12 Mois: -18.46%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Arganzuela"
- "Logements à vendre Arganzuela"
- "Appartements à vendre à Arganzuela"
- "Studios à vendre à Arganzuela"
- "Maisons à vendre à Arganzuela"
- "Biens immobiliers à vendre à Arganzuela"
- "Acheter appartements à Arganzuela"
- "Acheter studios à Arganzuela"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 76260 biens immobiliers recensés à Arganzuela, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 18,5% <\/strong>: de 650 à 530 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 760 à 530 recherches par mois (−30,3% au total).
Prix m2 par quartier à Arganzuela
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Acacias | 6177/m2 (Sep 2026) | 6.541 €/m2 (May 2026) | 4.355 €/m2 (Nov 2023) | -0.68% |
| Chopera | 5904/m2 (Sep 2026) | 6.097 €/m2 (Jul 2026) | 3.890 €/m2 (Jan 2024) | -0.87% |
| Delicias | 6515/m2 (Sep 2026) | 6.515 €/m2 (Sep 2026) | 4.113 €/m2 (Nov 2023) | +0.6% |
| Imperial | 6632/m2 (Sep 2026) | 6.632 €/m2 (Sep 2026) | 4.371 €/m2 (Jan 2024) | +1.14% |
| Legazpi | 6913/m2 (Sep 2026) | 6.913 €/m2 (Sep 2026) | 4.913 €/m2 (Jan 2024) | +0.28% |
| Palos de Moguer | 6429/m2 (Sep 2026) | 6.443 €/m2 (May 2026) | 4.439 €/m2 (Jan 2024) | +2.86% |
Description du district
Arganzuela est un district situé dans la ville de Madrid, Espagne. Il se trouve dans la zone sud du centre-ville et a connu des changements significatifs au cours des dernières décennies qui en ont fait un lieu attrayant pour vivre et visiter. Voici une description détaillée du district d'Arganzuela :
Emplacement et Accessibilité :
Arganzuela est stratégiquement située au cœur de Madrid, ce qui en fait un endroit facilement accessible depuis d'autres parties de la ville. Elle est bordée au nord par le district de Centro et à l'ouest par le district de Carabanchel. De plus, elle est longée par le fleuve Manzanares, offrant de belles vues et des opportunités récréatives.
Histoire et Transformation Urbaine :
L'histoire d'Arganzuela est marquée par son évolution d'un ancien district industriel à une zone résidentielle moderne et dynamique. L'un des projets de transformation urbaine les plus remarquables à Arganzuela est le Parc Madrid Río, qui a transformé une ancienne autoroute en un magnifique parc linéaire le long du fleuve Manzanares. Ce projet a revitalisé la zone, offrant des espaces verts, des aires de jeux, des installations sportives et des itinéraires piétons et cyclables.
Culture et Divertissement :
Arganzuela offre une gamme variée d'activités culturelles et de divertissement. Sur son territoire se trouve le Matadero Madrid, un espace culturel qui accueille des expositions, du théâtre, de la musique et des événements artistiques. De plus, le Centre Commercial Plaza Río 2 propose un large éventail de magasins, restaurants et cinémas pour le plaisir des résidents et des visiteurs.
Logement et Diversité :
Le marché immobilier à Arganzuela est diversifié, avec une variété d'options allant des appartements modernes dans des immeubles de nouvelle construction aux logements plus traditionnels dans des quartiers historiques. La diversité de l'offre de logements attire un mélange de résidents, allant de jeunes professionnels à des familles et des personnes âgées.
Transport :
Le district d'Arganzuela dispose d'un excellent réseau de transports publics, comprenant des lignes de métro, des bus et des trains de banlieue qui se connectent facilement avec d'autres parties de Madrid. Cela en fait un emplacement pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans d'autres zones de la ville.
Qualité de Vie :
Arganzuela est fière d'offrir une haute qualité de vie à ses résidents. Ses espaces verts, ses installations sportives et la proximité du fleuve Manzanares favorisent un style de vie actif et sain. De plus, l'offre culturelle et gastronomique propose des options de loisirs pour tous les goûts.
En résumé, Arganzuela est un district en constante évolution qui combine l'histoire industrielle avec la modernité et la vitalité urbaine. Sa situation privilégiée, ses infrastructures rénovées et sa diversité culturelle font d'Arganzuela un lieu attrayant pour vivre et explorer à Madrid.
Vidéo de Arganzuela
Données du district de Arganzuela
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 18.187 años.
- De 15 a 29 años: 22.294 años.
- De 30 a 44 años: 38.224 años.
- De 45 a 64 años: 45.479 años.
- De 65 años y más: 29.646 años.
- Femmes : 87 ans.
- Hommes : 83 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.30.
- Année 2021: 7.30.
- Année 2019: 6.71.
- Année 2023: 8.10.
- Année 2021: 8.40.
- Année 2019: 8.48.
- Année 2023: 6.90.
- Année 2021: 7.10.
- Année 2019: 6.86.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (23.70%), Contaminación del aire (33.60%), Tráfico / atascos (26.40%).
- Année 2021 : Limpieza (31.60%), Contaminación del aire (34.50%), Tráfico / atascos (41.40%).
- Année 2019 : Limpieza (33.00%), Contaminación del aire (32.50%), Tráfico / atascos (16.30%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.00.
- Année 2021: 7.90.
- Année 2019: 8.13.
- Année 2023: 7.40.
- Année 2021: 7.40.
- Année 2019: 7.79.
- Année 2023: 6.70.
- Année 2021: 7.00.
- Année 2019: 7.00.