Le prix moyen des biens en vente à Barajas au septembre 2026 est de
4 971 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Barajas en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Barajas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 4.971 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 5.171 €/m2 (Aug 2026)
- Minimum: 2.546 €/m2 (Oct 2015)
Variation prix m2
- 1 Mois: -3.87%
- 3 Mois: -2.74%
- 12 Mois: +11.93%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Barajas
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Barajas. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Barajas sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 720 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 1800 recherches (Apr 2024)
- Minimum: 700 recherches (Aug 2021)
Variation de la demande
- 1 Mois: -13.25%
- 3 Mois: -32.71%
- 12 Mois: -35.14%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Barajas"
- "Logements à vendre Barajas"
- "Appartements à vendre à Barajas"
- "Studios à vendre à Barajas"
- "Maisons à vendre à Barajas"
- "Biens immobiliers à vendre à Barajas"
- "Acheter appartements à Barajas"
- "Acheter studios à Barajas"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 20370 biens immobiliers recensés à Barajas, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 35,1% <\/strong>: de 1 110 à 720 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis janvier 2021, première donnée disponible, elle est passée de 920 à 720 recherches par mois (−21,7% au total).
Prix m2 par quartier à Barajas
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Alameda de Osuna | 5458/m2 (Sep 2026) | 5.511 €/m2 (Jul 2026) | 3.579 €/m2 (Oct 2023) | +0.05% |
| Campo de las Naciones-Corralejos | 5488/m2 (Sep 2026) | 5.488 €/m2 (Sep 2026) | 4.708 €/m2 (Feb 2025) | 0% |
| Casco Histórico de Barajas | 4853/m2 (Sep 2026) | 4.962 €/m2 (Aug 2026) | 2.892 €/m2 (Jan 2024) | -2.2% |
| Timón | 4799/m2 (Sep 2026) | 4.891 €/m2 (Aug 2026) | 3.694 €/m2 (Mar 2025) | -1.88% |
Description du district
Barajas est l'un des 21 arrondissements qui composent la ville de Madrid, organisé administrativement dans les quartiers d'Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón et Corralejos.
Sa situation géographique est définie par les termes urbains suivants :
- À l'ouest, avec la commune de Paracuellos de Jarama.
- Au sud, avec l'Avenida de América et l'Autoroute du Nord-Est (A-2). Il limite avec l'arrondissement de San Blas-Canillejas. À l'est, avec l'Autoroute M-40. Il limite avec l'arrondissement de Hortaleza.
- Au nord, avec la commune d'Alcobendas.
L'arrondissement dispose de deux centres de santé, l'un dans le quartier de l'Alameda de Osuna et l'autre dans le quartier de Timón, qui jusqu'en 2013 disposait d'un service d'urgences 24 heures sur 24. Depuis juin 2013, de nombreuses actions de voisinage sont organisées par l'Assemblée Populaire Alameda-Barajas, étant donné que la Communauté de Madrid a proposé de fermer les Urgences de l'arrondissement et a finalement réussi en octobre de cette année. Actuellement, ce collectif, avec l'Association de Voisins Plus Ultra et des voisins et voisines à titre individuel, continue de demander la réouverture totale 24 heures sur 24, 365 jours par an pour ce service, qui couvre plus de 46 000 habitants ainsi que la population flottante (hôtels, aéroport, etc.).
Dans l'arrondissement de Barajas, il y a 10 écoles maternelles (deux publiques et huit privées), quatre écoles publiques d'éducation infantile et primaire et un institut d'enseignement secondaire (IES Alameda de Osuna) et de cycles de formation professionnelle et de niveau moyen à (IES Barajas).
Vidéo de Barajas
Données du district de Barajas
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 8.430 años.
- De 15 a 29 años: 6.743 años.
- De 30 a 44 años: 11.407 años.
- De 45 a 64 años: 13.692 años.
- De 65 años y más: 8.700 años.
- Femmes : 89 ans.
- Hommes : 83 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.10.
- Année 2022: 7.30.
- Année 2019: 5.99.
- Année 2023: 8.40.
- Année 2022: 8.70.
- Année 2019: 8.16.
- Année 2023: 7.40.
- Année 2022: 7.60.
- Année 2019: 6.76.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (17.00%), Contaminación del aire (14.80%), Tráfico / atascos (45.10%).
- Année 2021 : , , .
- Année 2019 : Limpieza (49.30%), Contaminación del aire (43.50%), Tráfico / atascos (31.00%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.10.
- Année 2022: 8.00.
- Année 2019: 7.90.
- Année 2023: 7.70.
- Année 2022: 7.80.
- Année 2019: 8.09.
- Année 2023: 7.10.
- Année 2022: 7.40.
- Année 2019: 7.20.