Le prix moyen des biens en vente à Tetuán au septembre 2026 est de
6 161 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Tetuán en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Tetuán sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 6.161 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 6.228 €/m2 (Jul 2026)
- Minimum: 2.573 €/m2 (Mar 2015)
Variation prix m2
- 1 Mois: -0.47%
- 3 Mois: +0.23%
- 12 Mois: +9.18%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Tetuán
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Tetuán. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Tetuán sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 270 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 350 recherches (Apr 2026)
- Minimum: 90 recherches (Jun 2023)
Variation de la demande
- 1 Mois: +0%
- 3 Mois: -22.86%
- 12 Mois: +17.39%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Tetuán"
- "Logements à vendre Tetuán"
- "Appartements à vendre à Tetuán"
- "Studios à vendre à Tetuán"
- "Maisons à vendre à Tetuán"
- "Biens immobiliers à vendre à Tetuán"
- "Acheter appartements à Tetuán"
- "Acheter studios à Tetuán"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 80160 biens immobiliers recensés à Tetuán, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a augmenté de 17,4% <\/strong>: de 230 à 270 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 160 à 270 recherches par mois (+68,8% au total).
Prix m2 par quartier à Tetuán
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Bellas Vistas | 5612/m2 (Sep 2026) | 5.702 €/m2 (Jul 2026) | 3.802 €/m2 (Sep 2023) | +0.3% |
| Berruguete | 5383/m2 (Sep 2026) | 5.415 €/m2 (May 2026) | 3.570 €/m2 (Nov 2023) | +0.28% |
| Cuatro Caminos | 7056/m2 (Sep 2026) | 7.428 €/m2 (May 2026) | 4.476 €/m2 (Sep 2023) | +0.4% |
| Cuzco-Castillejos | 7286/m2 (Sep 2026) | 7.500 €/m2 (Jun 2026) | 5.031 €/m2 (Oct 2023) | -0.75% |
| Valdeacederas | 5210/m2 (Sep 2026) | 5.303 €/m2 (Jun 2026) | 3.741 €/m2 (Dec 2023) | -1.38% |
| Ventilla-Almenara | 5286/m2 (Sep 2026) | 5.385 €/m2 (Aug 2026) | 3.580 €/m2 (Jan 2024) | -1.84% |
Description du district
Le district de Tetuán à Madrid est une zone avec un marché immobilier important. Ce district se trouve au nord de la ville et est limitrophe des districts de Chamberí, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca et Ciudad Lineal.
En ce qui concerne le prix de l'immobilier à Tetuán, selon les données de l'Institut National de la Statistique (INE), au quatrième trimestre 2021, le prix moyen du mètre carré dans le district était de 3 498 euros, ce qui représente une augmentation de 5,9 % par rapport au même trimestre de l'année précédente.
Le prix moyen de l'immobilier à Tetuán se situe au-dessus du prix moyen de l'immobilier dans la ville de Madrid, qui selon l'INE, au même moment, était de 3 198 euros par mètre carré.
En ce qui concerne l'offre immobilière à Tetuán, on peut trouver différents types de logements dans la zone, allant des appartements anciens et rénovés aux bâtiments neufs. De plus, Tetuán dispose de zones commerciales et de services bien connectées avec le centre de la ville et avec d'autres zones de Madrid.
En ce qui concerne la demande immobilière à Tetuán, c'est un district attractif tant pour les résidents locaux que pour les investisseurs étrangers, car il s'agit d'une zone bien connectée et avec de bonnes infrastructures, en plus de disposer d'une large gamme de services et d'une offre culturelle et de loisirs intéressante.
En résumé, le marché immobilier dans le district de Tetuán à Madrid montre une tendance à la hausse en ce qui concerne le prix de l'immobilier, ce qui indique une augmentation de la demande de la part des acheteurs. L'offre immobilière est variée et le district dispose d'une bonne connexion avec le centre de la ville, ce qui en fait une zone attractive pour vivre ou investir à Madrid.
Vidéo de Tetuán
Données du district de Tetuán
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 17.399 años.
- De 15 a 29 años: 26.587 años.
- De 30 a 44 años: 40.965 años.
- De 45 a 64 años: 42.460 años.
- De 65 años y más: 30.526 años.
- Femmes : 87 ans.
- Hommes : 82 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.20.
- Année 2021: 7.40.
- Année 2019: 7.03.
- Année 2023: 7.50.
- Année 2021: 8.10.
- Année 2019: 8.08.
- Année 2023: 5.90.
- Année 2021: 6.50.
- Année 2019: 6.04.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (35.70%), Contaminación del aire (18.30%), Tráfico / atascos (21.70%).
- Année 2021 : Limpieza (37.00%), Contaminación del aire (21.60%), Tráfico / atascos (28.60%).
- Année 2019 : Limpieza (44.00%), Contaminación del aire (17.60%), Tráfico / atascos (15.00%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 7.20.
- Année 2021: 7.40.
- Année 2019: 6.65.
- Année 2023: 6.60.
- Année 2021: 6.90.
- Année 2019: 6.71.
- Année 2023: 6.30.
- Année 2021: 6.90.
- Année 2019: 6.84.