Le prix moyen des biens en vente à Latina au septembre 2026 est de
4 045 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Latina en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Latina sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 4.045 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 4.045 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 1.608 €/m2 (Nov 2014)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0.02%
- 3 Mois: +2.87%
- 12 Mois: +9.83%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Latina
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Latina. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Latina sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 10 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 210 recherches (Feb 2025)
- Minimum: 10 recherches (Jul 2026)
Variation de la demande
- 1 Mois: -50%
- 3 Mois: -66.67%
- 12 Mois: -80%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Latina"
- "Logements à vendre Latina"
- "Appartements à vendre à Latina"
- "Studios à vendre à Latina"
- "Maisons à vendre à Latina"
- "Biens immobiliers à vendre à Latina"
- "Acheter appartements à Latina"
- "Acheter studios à Latina"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 115500 biens immobiliers recensés à Latina, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 80,0% <\/strong>: de 50 à 10 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 90 à 10 recherches par mois (−88,9% au total).
Prix m2 par quartier à Latina
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Águilas | 5203/m2 (Sep 2026) | 5.203 €/m2 (Sep 2026) | 2.299 €/m2 (Nov 2023) | +35.64% |
| Aluche | 3900/m2 (Sep 2026) | 3.913 €/m2 (Jun 2026) | 2.419 €/m2 (Nov 2023) | +0.59% |
| Campamento | 4118/m2 (Sep 2026) | 4.118 €/m2 (Sep 2026) | 2.500 €/m2 (Nov 2023) | +0.88% |
| Los Cármenes | 3746/m2 (Sep 2026) | 4.090 €/m2 (Jun 2026) | 2.509 €/m2 (Sep 2023) | -3.7% |
| Lucero | 3954/m2 (Sep 2026) | 4.000 €/m2 (Jul 2026) | 2.387 €/m2 (Jan 2024) | -0.83% |
| Puerta del Ángel | 4497/m2 (Sep 2026) | 4.526 €/m2 (Apr 2026) | 2.714 €/m2 (Oct 2023) | +1.63% |
Description du district
Le marché immobilier du district de Latina à Madrid a connu une augmentation constante de la demande ces dernières années, ce qui a poussé les prix de l'immobilier dans la zone. Latina est un district situé au sud-ouest de Madrid, avec une population d'environ 256 000 habitants et une superficie de 5,39 km².
Selon les données d'Idealista, le prix moyen de l'immobilier à Latina au premier trimestre 2023 était d'environ 2 742 € par mètre carré. Cela représente une augmentation de 3,6 % par rapport à la même période de l'année précédente. En général, les prix de l'immobilier à Latina ont augmenté progressivement ces dernières années, ce qui suggère une tendance haussière à long terme.
Le profil de la demande de logements dans le district de Latina est principalement composé de jeunes et de familles à la recherche de logements abordables dans une zone bien connectée au centre de Madrid. Le district dispose d'une bonne infrastructure de transport, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus qui relient à d'autres zones de la ville.
En ce qui concerne le type de logement, la majorité des acheteurs recherchent des appartements et des logements de deux ou trois chambres. Il y a également une demande croissante pour des logements neufs, en particulier dans les zones les plus centrales du district.
En conclusion, le marché immobilier du district de Latina à Madrid connaît une croissance constante de la demande et des prix de l'immobilier. Cela est dû en grande partie à l'emplacement stratégique du district, sa bonne connexion avec le centre de la ville et l'offre de logements abordables.
Vidéo de Latina
Données du district de Latina
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 27.693 años.
- De 15 a 29 años: 35.815 años.
- De 30 a 44 años: 49.876 años.
- De 45 a 64 años: 65.741 años.
- De 65 años y más: 59.029 años.
- Femmes : 88 ans.
- Hommes : 82 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 6.90.
- Année 2021: 7.10.
- Année 2019: 7.30.
- Année 2023: 7.60.
- Année 2021: 7.90.
- Année 2019: 7.22.
- Année 2023: 6.20.
- Année 2021: 6.30.
- Année 2019: 5.44.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (20.60%), Contaminación del aire (22.70%), Tráfico / atascos (21.10%).
- Année 2021 : Limpieza (28.80%), Contaminación del aire (23.00%), Tráfico / atascos (30.60%).
- Année 2019 : Limpieza (29.30%), Contaminación del aire (8.50%), Tráfico / atascos (5.60%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 7.50.
- Année 2021: 7.50.
- Année 2019: 6.85.
- Année 2023: 6.90.
- Année 2021: 7.00.
- Année 2019: 6.86.
- Année 2023: 6.50.
- Année 2021: 7.20.
- Année 2019: 7.44.