Le prix moyen des biens en vente à Hortaleza au septembre 2026 est de
5 440 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Hortaleza en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Hortaleza sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 5.440 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 5.529 €/m2 (Jul 2026)
- Minimum: 2.739 €/m2 (Apr 2015)
Variation prix m2
- 1 Mois: -0.78%
- 3 Mois: +0.17%
- 12 Mois: +8.8%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Hortaleza
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Hortaleza. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Hortaleza sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 680 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 1980 recherches (Mar 2025)
- Minimum: 680 recherches (Jul 2026)
Variation de la demande
- 1 Mois: +0%
- 3 Mois: -13.92%
- 12 Mois: -38.74%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Hortaleza"
- "Logements à vendre Hortaleza"
- "Appartements à vendre à Hortaleza"
- "Studios à vendre à Hortaleza"
- "Maisons à vendre à Hortaleza"
- "Biens immobiliers à vendre à Hortaleza"
- "Acheter appartements à Hortaleza"
- "Acheter studios à Hortaleza"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 74930 biens immobiliers recensés à Hortaleza, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 38,7% <\/strong>: de 1 110 à 680 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 1 140 à 680 recherches par mois (−40,4% au total).
Prix m2 par quartier à Hortaleza
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Apóstol Santiago | 4531/m2 (Sep 2026) | 4.987 €/m2 (May 2026) | 2.845 €/m2 (Sep 2023) | -2.56% |
| Canillas | 5087/m2 (Sep 2026) | 5.165 €/m2 (Jun 2026) | 3.604 €/m2 (Dec 2023) | +0.08% |
| Conde Orgaz-Piovera | 6458/m2 (Sep 2026) | 6.610 €/m2 (Jul 2026) | 4.653 €/m2 (Sep 2023) | +0.16% |
| Palomas | 5425/m2 (Sep 2026) | 5.947 €/m2 (Feb 2026) | 4.125 €/m2 (Jan 2024) | -1.38% |
| Pinar del Rey | 4908/m2 (Sep 2026) | 4.982 €/m2 (Jun 2026) | 2.987 €/m2 (Dec 2023) | +0.04% |
| Sanchinarro | 5840/m2 (Sep 2026) | 5.976 €/m2 (Feb 2026) | 4.354 €/m2 (Nov 2023) | -1.88% |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6187/m2 (Sep 2026) | 6.367 €/m2 (Jul 2026) | 4.442 €/m2 (Jan 2024) | -0.83% |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5604/m2 (Sep 2026) | 5.869 €/m2 (Jun 2026) | 4.395 €/m2 (Jan 2025) | -3.25% |
Description du district
Hortaleza est un district diversifié et dynamique situé au nord-est de Madrid, Espagne. Avec un mélange de zones résidentielles, commerciales et d'espaces verts, Hortaleza offre un environnement vibrant et varié à ses résidents. Voici une description détaillée du district de Hortaleza :
Diversité Résidentielle : Hortaleza dispose d'une grande diversité de logements allant d'appartements modernes à des maisons individuelles et des complexes résidentiels. Cette variété d'options résidentielles attire un large éventail de résidents, des jeunes professionnels et familles aux personnes âgées.
Espaces Verts : Le district de Hortaleza abrite plusieurs parcs et espaces verts, comme le Parc de La Vaguada, l'un des plus grands parcs de Madrid. Ces espaces offrent aux résidents des lieux pour se détendre, faire de l'exercice et profiter de la nature au milieu de l'agitation urbaine.
Infrastructure et Connectivité : Hortaleza bénéficie d'une excellente infrastructure de transport public, qui inclut des stations de métro et de nombreuses lignes de bus. Cela offre aux résidents une accessibilité facile au centre de Madrid et à d'autres zones de la ville. De plus, le district est bien connecté par la route, ce qui facilite les déplacements en véhicule personnel.
Commerce et Loisirs : Hortaleza dispose d'une large variété de magasins, supermarchés, restaurants, bars et centres de loisirs. La Calle Arturo Soria, l'une des principales artères du district, est remplie de commerces et de restaurants offrant une expérience gastronomique diversifiée. De plus, le district compte plusieurs centres commerciaux qui répondent aux besoins d'achat des résidents.
Environnement Familial : Hortaleza est connu pour être un district familial, avec de nombreuses écoles, parcs pour enfants et activités pour les enfants. Cette caractéristique en fait un lieu attrayant pour les familles recherchant un environnement sûr et adapté pour élever leurs enfants.
Vie Nocturne et Culture : Bien que principalement résidentiel, Hortaleza offre également des options de divertissement nocturne, comme des bars et des lieux de musique live. De plus, le district dispose de centres culturels et de théâtres qui organisent des événements et des activités pour les amateurs d'art et de culture.
En résumé, Hortaleza est un district à Madrid qui combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec le confort d'une infrastructure bien développée et une variété d'options commerciales et de loisirs. Sa diversité et son environnement familial en font un lieu attrayant pour les résidents de tous âges.
Vidéo de Hortaleza
Données du district de Hortaleza
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 31.503 años.
- De 15 a 29 años: 27.029 años.
- De 30 a 44 años: 42.818 años.
- De 45 a 64 años: 51.881 años.
- De 65 años y más: 35.036 años.
- Femmes : 87 ans.
- Hommes : 83 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.40.
- Année 2021: 7.30.
- Année 2019: 6.64.
- Année 2023: 8.20.
- Année 2021: 8.50.
- Année 2019: 7.64.
- Année 2023: 7.00.
- Année 2021: 7.20.
- Année 2019: 6.09.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (21.10%), Contaminación del aire (16.30%), Tráfico / atascos (30.80%).
- Année 2021 : Limpieza (29.00%), Contaminación del aire (29.00%), Tráfico / atascos (45.70%).
- Année 2019 : Limpieza (30.20%), Contaminación del aire (20.00%), Tráfico / atascos (19.00%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.00.
- Année 2021: 8.00.
- Année 2019: 7.52.
- Année 2023: 7.60.
- Année 2021: 7.60.
- Année 2019: 7.57.
- Année 2023: 6.80.
- Année 2021: 7.30.
- Année 2019: 7.19.