Le prix moyen des biens en vente à Centro au septembre 2026 est de
7 771 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Centro en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Centro sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 7.771 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 7.771 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 3.248 €/m2 (Aug 2013)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0.34%
- 3 Mois: +1.77%
- 12 Mois: +7.17%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Centro
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Centro. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Centro sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 1580 recherches (Jul 2026)
- Maximum: 4480 recherches (Jan 2021)
- Minimum: 1580 recherches (Jul 2026)
Variation de la demande
- 1 Mois: -17.28%
- 3 Mois: -17.28%
- 12 Mois: -21.78%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Centro"
- "Logements à vendre Centro"
- "Appartements à vendre à Centro"
- "Studios à vendre à Centro"
- "Maisons à vendre à Centro"
- "Biens immobiliers à vendre à Centro"
- "Acheter appartements à Centro"
- "Acheter studios à Centro"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 86795 biens immobiliers recensés à Centro, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 21,8% <\/strong>: de 2 020 à 1 580 recherches par mois (de juillet 2025 à juillet 2026).
Depuis décembre 2020, première donnée disponible, elle est passée de 3 500 à 1 580 recherches par mois (−54,9% au total).
Prix m2 par quartier à Centro
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Chueca-Justicia | 9827/m2 (Sep 2026) | 9.827 €/m2 (Sep 2026) | 7.174 €/m2 (Oct 2023) | +1.52% |
| Huertas-Cortes | 8667/m2 (Sep 2026) | 8.667 €/m2 (Sep 2026) | 6.037 €/m2 (Oct 2023) | +2.28% |
| Lavapiés-Embajadores | 6292/m2 (Sep 2026) | 6.364 €/m2 (Jul 2026) | 4.440 €/m2 (Jan 2024) | -0.52% |
| Malasaña-Universidad | 7924/m2 (Sep 2026) | 7.949 €/m2 (Aug 2026) | 5.894 €/m2 (Oct 2023) | -0.31% |
| Palacio | 7348/m2 (Sep 2026) | 7.653 €/m2 (Apr 2026) | 5.202 €/m2 (Oct 2023) | -0.49% |
| Sol | 7735/m2 (Sep 2026) | 8.015 €/m2 (Apr 2026) | 6.419 €/m2 (Oct 2023) | +0.18% |
Description du district
Le marché immobilier du district de Madrid Centro est l'un des plus actifs et dynamiques de la ville. Dans ce district se trouvent certains des quartiers les plus emblématiques de la capitale espagnole, comme le Barrio de las Letras, Malasaña, Chueca ou Lavapiés.
En général, le marché immobilier de Madrid Centro est resté stable ces dernières années, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier en raison de la forte demande et de la faible offre de biens disponibles. De plus, la localisation privilégiée de ce district fait que les prix des biens immobiliers sont plus élevés que dans d'autres zones de la ville.
En ce qui concerne l'offre immobilière, le district de Madrid Centro dispose d'une large variété de propriétés, allant de petits studios et appartements à de grandes résidences de luxe. De plus, de nombreux bâtiments sont d'époque et possèdent des éléments architecturaux de grande valeur historique et artistique.
En ce qui concerne la demande, le marché immobilier de Madrid Centro est très actif, tant du côté des acheteurs que des locataires. De nombreuses personnes cherchent à vivre dans cette zone en raison de sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville, tels que musées, théâtres, restaurants, boutiques et centres d'affaires.
En résumé, le marché immobilier du district de Madrid Centro est l'un des plus attractifs de la ville en raison de son emplacement privilégié, de sa large offre de propriétés et de la forte demande de la part des acheteurs et des locataires. Cependant, les prix des biens immobiliers sont plus élevés que dans d'autres zones de la ville, il est donc important de réaliser une analyse détaillée de l'offre et de la demande avant d'investir dans ce marché.
Vidéo de Centro
Données du district de Centro
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 10.554 años.
- De 15 a 29 años: 21.800 años.
- De 30 a 44 años: 42.857 años.
- De 45 a 64 años: 38.025 años.
- De 65 años y más: 21.645 años.
- Femmes : 88 ans.
- Hommes : 81 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.30.
- Année 2021: 7.60.
- Année 2019: 7.65.
- Année 2023: 7.70.
- Année 2021: 8.50.
- Année 2019: 8.27.
- Année 2023: 6.60.
- Année 2021: 6.90.
- Année 2019: 6.98.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (20.10%), Contaminación del aire (21.00%), Tráfico / atascos (21.00%).
- Année 2021 : Limpieza (29.40%), Contaminación del aire (26.80%), Tráfico / atascos (32.40%).
- Année 2019 : Limpieza (29.50%), Contaminación del aire (12.00%), Tráfico / atascos (7.80%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 7.80.
- Année 2021: 7.50.
- Année 2019: 7.73.
- Année 2023: 7.10.
- Année 2021: 7.00.
- Année 2019: 7.36.
- Année 2023: 6.70.
- Année 2021: 6.90.
- Année 2019: 7.19.