Le prix moyen des biens en vente à Villaverde au septembre 2026 est de
3 365 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Villaverde en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Villaverde sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 3.365 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 3.365 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 1.250 €/m2 (Aug 2014)
Variation prix m2
- 1 Mois: +1.91%
- 3 Mois: +4.83%
- 12 Mois: +27.61%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Villaverde
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Villaverde. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Villaverde sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 720 recherches (Feb 2026)
- Maximum: 1490 recherches (Oct 2024)
- Minimum: 390 recherches (Jul 2021)
Variation de la demande
- 1 Mois: -18.18%
- 3 Mois: +22.03%
- 12 Mois: -32.08%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Villaverde"
- "Logements à vendre Villaverde"
- "Appartements à vendre à Villaverde"
- "Studios à vendre à Villaverde"
- "Maisons à vendre à Villaverde"
- "Biens immobiliers à vendre à Villaverde"
- "Acheter appartements à Villaverde"
- "Acheter studios à Villaverde"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 61920 biens immobiliers recensés à Villaverde, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 32,1% <\/strong>: de 1 060 à 720 recherches par mois (de février 2025 à février 2026).
Depuis avril 2021, première donnée disponible, elle est passée de 620 à 720 recherches par mois (+16,1% au total).
Prix m2 par quartier à Villaverde
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Butarque | 3783/m2 (Sep 2026) | 3.936 €/m2 (Aug 2026) | 2.425 €/m2 (Oct 2023) | -3.89% |
| Los Ángeles | 3289/m2 (Sep 2026) | 3.372 €/m2 (Jun 2026) | 1.953 €/m2 (Dec 2023) | 0% |
| Los Rosales | 3629/m2 (Sep 2026) | 3.629 €/m2 (Sep 2026) | 1.972 €/m2 (Nov 2023) | +3.13% |
| San Andrés | 2923/m2 (Sep 2026) | 2.997 €/m2 (Jun 2026) | 1.870 €/m2 (Nov 2023) | +3.95% |
| San Cristóbal | 3266/m2 (Sep 2026) | 3.266 €/m2 (Sep 2026) | 1.389 €/m2 (Sep 2024) | +4.15% |
Description du district
Villaverde (17e District de Madrid) est l'un des 21 districts qui composent la ville de Madrid. Il est situé à l'extrême sud de la municipalité. Auparavant, c'était une commune indépendante, la dernière à être absorbée par Madrid, le 31 juillet 1954.
Le district de Villaverde est limité à l'ouest par la commune de Leganés, au sud par celle de Getafe, à l'est par le district de Villa de Vallecas à travers la limite du fleuve Manzanares, et au nord par le district d'Usera, se séparant de celui-ci par l'autoroute de contournement de Madrid M-40.
Son altitude moyenne oscille entre 603 m à Los Ángeles et 596 m dans le quartier de San Andrés. La superficie du district est de 2028,65 ha.
Cependant, avant l'annexion par Madrid, la commune de Villaverde couvrait, en plus de l'actuel district, la majeure partie de l'actuel district d'Usera et une petite partie de celui de Vallecas.
Le district de Villaverde est divisé en cinq quartiers : Villaverde Alto (San Andrés), San Cristóbal, Butarque, Los Rosales et Los Ángeles. Le quartier de Butarque est séparé du reste du district par les lignes de chemin de fer.
Dans le district de Villaverde, il y a 25 écoles maternelles (6 publiques et 19 privées), 19 écoles publiques d'enseignement primaire, 5 lycées dont un est bilingue (San Cristóbal), 11 écoles privées (avec et sans accord).
Vidéo de Villaverde
Données du district de Villaverde
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 23.204 años.
- De 15 a 29 años: 25.014 años.
- De 30 a 44 años: 32.666 años.
- De 45 a 64 años: 42.089 años.
- De 65 años y más: 25.910 años.
- Femmes : 87 ans.
- Hommes : 82 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 6.50.
- Année 2021: 7.00.
- Année 2019: 6.08.
- Année 2023: 6.80.
- Année 2021: 7.00.
- Année 2019: 6.21.
- Année 2023: 5.00.
- Année 2021: 5.10.
- Année 2019: 4.16.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (16.90%), Contaminación del aire (22.10%), Tráfico / atascos (15.60%).
- Année 2021 : Limpieza (25.30%), Contaminación del aire (16.20%), Tráfico / atascos (20.90%).
- Année 2019 : Limpieza (34.40%), Contaminación del aire (14.50%), Tráfico / atascos (8.00%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 6.60.
- Année 2021: 6.60.
- Année 2019: 5.50.
- Année 2023: 6.10.
- Année 2021: 6.00.
- Année 2019: 5.63.
- Année 2023: 6.30.
- Année 2021: 6.70.
- Année 2019: 5.63.