El precio medio de inmuebles en venta en Fuencarral-El Pardo en octubre de 2026 es de
5.625 €/m2
Precio medio de los anuncios de venta (no de alquiler) según Idealista. Último dato: octubre de 2026.
Histórico de precios m2 en Fuencarral-El Pardo en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Fuencarral-El Pardo se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 5.625 €/m2 (Oct 2026)
- Máximo: 5.645 €/m2 (Jul 2026)
- Mínimo: 2.713 €/m2 (Aug 2014)
Variación precio m2
- 1 Mes: +0.57%
- 3 Meses: -0.35%
- 12 Meses: +10.34%
Euribor
- Último dato: 3,30% (Oct 2026)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Histórico de precio de vivienda en relación a la demanda en Fuencarral-El Pardo
En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Fuencarral-El Pardo. La demanda se considera en función del volumen de búsquedas de inmuebles en venta en Fuencarral-El Pardo en el buscador de Google.
Demanda
- Último dato: 210 búsquedas (Feb 2026)
- Máximo: 860 búsquedas (Oct 2024)
- Mínimo: 170 búsquedas (Dec 2025)
Variación demanda
- 1 Mes: +5%
- 3 Meses: +5%
- 12 Meses: -46.15%
La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:
- "Comprar casa en Fuencarral-El Pardo"
- "Viviendas en venta Fuencarral-El Pardo"
- "Pisos en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Apartamentos en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Casas en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Inmuebles en venta en Fuencarral-El Pardo"
- "Comprar pisos en Fuencarral-El Pardo"
- "Comprar apartamentos en Fuencarral-El Pardo"
En el último dato disponible en Oct 2026 se registraron búsquedas en Google. Dado que existen 99260 inmuebles censados en Fuencarral-El Pardo, esto indica que hay 0 búsquedas de compra por cada 1000 inmuebles censados del distrito.
En los últimos 12 meses la demanda ha caído un 46,2%: de 390 a 210 búsquedas al mes (de febrero de 2025 a febrero de 2026).
Desde abril de 2021, primer dato disponible, ha pasado de 590 a 210 búsquedas al mes (−64,4% en total).
Precios m2 por barrio en Fuencarral-El Pardo
| Barrio | Precio | Máximo | Mínimo | Último mes |
|---|---|---|---|---|
| Arroyo del Fresno | 5577/m2 (Jul 2026) | 5.577 €/m2 (Feb 2025) | 4.535 €/m2 (Jul 2024) | 0% |
| Fuentelarreina | 5608/m2 (Jul 2026) | 5.608 €/m2 (Jul 2026) | 3.951 €/m2 (Feb 2025) | +41.94% |
| La Paz | 5666/m2 (Oct 2026) | 5.886 €/m2 (Jun 2026) | 4.067 €/m2 (Jan 2024) | -1.46% |
| Las Tablas | 6025/m2 (Oct 2026) | 6.150 €/m2 (Jul 2026) | 3.999 €/m2 (Dec 2023) | -1.2% |
| Mirasierra | 6629/m2 (Oct 2026) | 6.629 €/m2 (Oct 2026) | 4.184 €/m2 (Oct 2023) | +0.15% |
| Montecarmelo | 6351/m2 (Oct 2026) | 6.821 €/m2 (Jun 2026) | 4.529 €/m2 (Jan 2024) | 0% |
| Peñagrande | 5620/m2 (Oct 2026) | 5.620 €/m2 (Oct 2026) | 3.768 €/m2 (Oct 2023) | +1.85% |
| Pilar | 5611/m2 (Oct 2026) | 5.611 €/m2 (Oct 2026) | 3.645 €/m2 (Oct 2023) | +1.35% |
| Tres Olivos - Valverde | 4329/m2 (Oct 2026) | 4.371 €/m2 (Jun 2026) | 2.756 €/m2 (Oct 2023) | +3.47% |
Descripción del distrito
El distrito de Fuencarral-El Pardo en Madrid ha experimentado un aumento en la demanda de propiedades inmobiliarias en los últimos años debido a su excelente ubicación y su amplia variedad de servicios.
Según los datos recopilados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda en Fuencarral-El Pardo ha aumentado significativamente en los últimos años. En 2020, el precio medio del metro cuadrado de una propiedad en este distrito era de alrededor de 2.936 euros, lo que representa un aumento del 3,6% en comparación con el año anterior.
La mayoría de los compradores en Fuencarral-El Pardo buscan propiedades de tamaño mediano o grande, ya que muchas de las viviendas disponibles en esta área son apartamentos y pisos. Sin embargo, también hay una amplia oferta de propiedades más grandes, como casas y chalets, en las áreas más alejadas del centro de la ciudad.
En cuanto a la ubicación, las zonas más demandadas en el distrito de Fuencarral-El Pardo son Las Tablas, Montecarmelo y El Pardo. Estas zonas ofrecen una amplia variedad de servicios, incluyendo escuelas, centros comerciales, transporte público y áreas verdes.
Además, la construcción de nuevas viviendas en Fuencarral-El Pardo ha experimentado un auge en los últimos años, con un gran número de nuevos desarrollos inmobiliarios en construcción o planificados para el futuro cercano. Esto ha llevado a una mayor oferta de propiedades inmobiliarias en la zona, lo que ha ayudado a estabilizar los precios.
En resumen, el mercado inmobiliario en el distrito de Fuencarral-El Pardo en Madrid ha experimentado un aumento en la demanda y los precios en los últimos años debido a su excelente ubicación y su amplia oferta de servicios. A pesar de esto, la construcción de nuevas viviendas ha ayudado a equilibrar la oferta y la demanda en la zona, lo que ha permitido que los precios se mantengan relativamente estables.
Vídeo de Fuencarral-El Pardo
Datos del distrito de Fuencarral-El Pardo
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Vivendas
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 41.951 años.
- De 15 a 29 años: 33.442 años.
- De 30 a 44 años: 56.190 años.
- De 45 a 64 años: 63.266 años.
- De 65 años y más: 51.172 años.
- Mujeres: 88 años.
- Hombres: 83 años.
Origen
Indicadores económicos
Tasa de desempleo
Instalaciones Municipales
Percepción de seguridad de sus habitantes
- Año 2023: 7.40.
- Año 2021: 7.30.
- Año 2019: 6.17.
- Año 2023: 8.20.
- Año 2021: 8.70.
- Año 2019: 7.35.
- Año 2023: 7.20.
- Año 2021: 7.50.
- Año 2019: 6.73.
Cosas a mejorar según los vecinos
- Año 2023: Limpieza (18.70%), Contaminación del aire (22.60%), Tráfico / atascos (34.90%).
- Año 2021: Limpieza (24.50%), Contaminación del aire (29.70%), Tráfico / atascos (47.40%).
- Año 2019: Limpieza (31.20%), Contaminación del aire (18.60%), Tráfico / atascos (13.30%).
Valoración de sus habitantes
- Año 2023: 8.00.
- Año 2021: 8.10.
- Año 2019: 7.36.
- Año 2023: 7.60.
- Año 2021: 7.80.
- Año 2019: 7.58.
- Año 2023: 6.70.
- Año 2021: 7.40.
- Año 2019: 7.21.