Le prix moyen des biens en vente à Fuencarral-El Pardo au septembre 2026 est de
5 593 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Historique des prix m2 à Fuencarral-El Pardo en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Fuencarral-El Pardo sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 5.593 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 5.645 €/m2 (Jul 2026)
- Minimum: 2.713 €/m2 (Aug 2014)
Variation prix m2
- 1 Mois: -0.3%
- 3 Mois: +1.97%
- 12 Mois: +11.19%
Euribor
- Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
- Maximum: 5,39% (Jun 2008)
- Minimum: -0,51% (Dec 2020)
Historique du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Fuencarral-El Pardo
Le graphique montre la comparaison du prix de l'immobilier en relation avec la demande à Fuencarral-El Pardo. La demande est considérée en fonction du volume de recherches de biens en vente à Fuencarral-El Pardo sur le moteur de recherche Google.
Demande
- Dernière donnée: 210 recherches (Feb 2026)
- Maximum: 860 recherches (Oct 2024)
- Minimum: 170 recherches (Dec 2025)
Variation de la demande
- 1 Mois: +5%
- 3 Mois: +5%
- 12 Mois: -46.15%
real_state_market.demand_description.intro
- "Acheter maison à Fuencarral-El Pardo"
- "Logements à vendre Fuencarral-El Pardo"
- "Appartements à vendre à Fuencarral-El Pardo"
- "Studios à vendre à Fuencarral-El Pardo"
- "Maisons à vendre à Fuencarral-El Pardo"
- "Biens immobiliers à vendre à Fuencarral-El Pardo"
- "Acheter appartements à Fuencarral-El Pardo"
- "Acheter studios à Fuencarral-El Pardo"
Dans la dernière donnée disponible en Sep 2026, recherches ont été enregistrées sur Google. Étant donné qu'il existe 99260 biens immobiliers recensés à Fuencarral-El Pardo, cela indique qu'il y a 0 recherches d'achat pour chaque 1000 biens recensés du district.
Au cours des 12 derniers mois, la demande a diminué de 46,2% <\/strong>: de 390 à 210 recherches par mois (de février 2025 à février 2026).
Depuis avril 2021, première donnée disponible, elle est passée de 590 à 210 recherches par mois (−64,4% au total).
Prix m2 par quartier à Fuencarral-El Pardo
| Quartier | Prix | Maximum | Minimum | Dernier mois |
|---|---|---|---|---|
| Arroyo del Fresno | 5577/m2 (Jul 2026) | 5.577 €/m2 (Feb 2025) | 4.535 €/m2 (Jul 2024) | 0% |
| Fuentelarreina | 5608/m2 (Jul 2026) | 5.608 €/m2 (Jul 2026) | 3.951 €/m2 (Feb 2025) | +41.94% |
| La Paz | 5750/m2 (Sep 2026) | 5.886 €/m2 (Jun 2026) | 4.067 €/m2 (Jan 2024) | -1% |
| Las Tablas | 6098/m2 (Sep 2026) | 6.150 €/m2 (Jul 2026) | 3.999 €/m2 (Dec 2023) | +0.28% |
| Mirasierra | 6619/m2 (Sep 2026) | 6.619 €/m2 (Sep 2026) | 4.184 €/m2 (Oct 2023) | +2.43% |
| Montecarmelo | 6351/m2 (Sep 2026) | 6.821 €/m2 (Jun 2026) | 4.529 €/m2 (Jan 2024) | -2.89% |
| Peñagrande | 5518/m2 (Sep 2026) | 5.518 €/m2 (Sep 2026) | 3.768 €/m2 (Oct 2023) | +0.44% |
| Pilar | 5536/m2 (Sep 2026) | 5.556 €/m2 (May 2026) | 3.645 €/m2 (Oct 2023) | +0.38% |
| Tres Olivos - Valverde | 4184/m2 (Sep 2026) | 4.371 €/m2 (Jun 2026) | 2.756 €/m2 (Oct 2023) | +0.41% |
Description du district
Le district de Fuencarral-El Pardo à Madrid a connu une augmentation de la demande de propriétés immobilières ces dernières années en raison de son excellent emplacement et de sa large gamme de services.
Selon les données recueillies par l'Institut National de la Statistique (INE), le prix moyen de l'immobilier à Fuencarral-El Pardo a considérablement augmenté ces dernières années. En 2020, le prix moyen du mètre carré d'une propriété dans ce district était d'environ 2 936 euros, ce qui représente une augmentation de 3,6 % par rapport à l'année précédente.
La majorité des acheteurs à Fuencarral-El Pardo recherchent des propriétés de taille moyenne ou grande, car beaucoup des logements disponibles dans cette zone sont des appartements et des appartements en copropriété. Cependant, il existe également une large offre de propriétés plus grandes, telles que des maisons et des villas, dans les zones plus éloignées du centre-ville.
En ce qui concerne l'emplacement, les zones les plus demandées dans le district de Fuencarral-El Pardo sont Las Tablas, Montecarmelo et El Pardo. Ces zones offrent une large gamme de services, y compris des écoles, des centres commerciaux, des transports publics et des espaces verts.
De plus, la construction de nouveaux logements à Fuencarral-El Pardo a connu un essor ces dernières années, avec un grand nombre de nouveaux projets immobiliers en construction ou prévus pour un avenir proche. Cela a conduit à une plus grande offre de propriétés immobilières dans la région, ce qui a contribué à stabiliser les prix.
En résumé, le marché immobilier dans le district de Fuencarral-El Pardo à Madrid a connu une augmentation de la demande et des prix ces dernières années en raison de son excellent emplacement et de sa large offre de services. Malgré cela, la construction de nouveaux logements a aidé à équilibrer l'offre et la demande dans la région, ce qui a permis aux prix de rester relativement stables.
Vidéo de Fuencarral-El Pardo
Données du district de Fuencarral-El Pardo
Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.
Données générales
Logements
Sexe
Âge
- De 0 a 14 años: 41.951 años.
- De 15 a 29 años: 33.442 años.
- De 30 a 44 años: 56.190 años.
- De 45 a 64 años: 63.266 años.
- De 65 años y más: 51.172 años.
- Femmes : 88 ans.
- Hommes : 83 ans.
Origine
Indicateurs économiques
Taux de chômage
Installations Municipales
Perception de sécurité de ses habitants
- Année 2023: 7.40.
- Année 2021: 7.30.
- Année 2019: 6.17.
- Année 2023: 8.20.
- Année 2021: 8.70.
- Année 2019: 7.35.
- Année 2023: 7.20.
- Année 2021: 7.50.
- Année 2019: 6.73.
Choses à améliorer selon les voisins
- Année 2023 : Limpieza (18.70%), Contaminación del aire (22.60%), Tráfico / atascos (34.90%).
- Année 2021 : Limpieza (24.50%), Contaminación del aire (29.70%), Tráfico / atascos (47.40%).
- Année 2019 : Limpieza (31.20%), Contaminación del aire (18.60%), Tráfico / atascos (13.30%).
Évaluation de ses habitants
- Année 2023: 8.00.
- Année 2021: 8.10.
- Année 2019: 7.36.
- Année 2023: 7.60.
- Année 2021: 7.80.
- Année 2019: 7.58.
- Année 2023: 6.70.
- Année 2021: 7.40.
- Année 2019: 7.21.